¿Estás pensando en darle un nuevo aire a tu hogar? Llevar a cabo una reforma en tu vivienda requiere un desembolso importante de dinero. Afortunadamente, existen subvenciones, ayudas y deducciones fiscales para hacer más accesible la renovación de tu hogar, te contamos cuáles son.
Subvenciones a nivel estatal para la reforma de viviendas
A nivel estatal existen distintas ayudas pensadas para fomentar la rehabilitación de viviendas cuyo objetivo es el de promover eficiencia energética, accesibilidad, conservación y regeneración urbana.
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR / Next Generation)
Este plan está vinculado a los fondos europeos Next Generation EU, está pensado para mejorar la reforma energética y se te permite una ayuda de hasta el 40% del coste de las obras. En el caso de la rehabilitación de edificios, la ayuda cubre envolventes (fachadas, cubiertas, ventanas y eliminación de puentes térmicos). Las subvenciones se mantienen entre el 40 % y el 100 %, con topes de 8.000 € en edificios múltiples y 12.000 € en viviendas unifamiliares. En caso de retirar materiales peligrosos como amianto, puede haber un aumento del importe concedido.
Debes tener en cuenta que para solicitar estas ayudas se exige un proyecto técnico firmado, certificado energético, estudio de residuos, y cumplir plazos (12 meses desde concesión en unifamiliares y hasta 24 meses en edificios).
Subvenciones autonómicas
Las autonomías y ayuntamientos también cuentan con ayudas pensadas para la rehabilitación de viviendas. En estos casos, la mejor opción es revisar siempre qué ayudas ofrecen, cuál es su cuantía y cómo debes solicitarlas. Pero a modo de ejemplo te mostramos cuáles son las que se ofrecen en Madrid y en Cataluña.
Subvenciones para reforma de vivienda en Madrid 2025
La Comunidad de Madrid también ofrece ayudas a nivel autonómico con nuevos programas y presupuestos:
Plan Rehabilita 2025 (Ayuntamiento y Comunidad)
Podrán solicitarla los habitantes de viviendas anteriores a 1998 (con Informe de Evaluación del Edificio, IEE) con importes de hasta 12.500 € por vivienda unifamiliar, o 9.000 € en edificios colectivos, con cobertura de hasta el 60 % del coste. En el caso de que el edificio esté catalogado como BIC, pueden sumarse 3.000 € adicionales .
Plan Renove de Ventanas Comunidad de Madrid
La subvención puede llegar al 80 % del coste, con ayudas situadas entre 120 € y 180 € por m² de vidrio, y un máximo de 3 000 € por vivienda.
Subvenciones para reforma de vivienda en Cataluña 2025
Programa PREE y ayudas AHC: están pensadas para mejoras de eficiencia energética, cubren el 40 % del coste, con un tope de 3.000 € por vivienda, y se aplican tanto a viviendas individuales como a comunidades de propietarios .
Ayuntamiento de Barcelona
El ayuntamiento de Barcelona también cuenta con sus propias ayudas, para solicitarlas será necesario contar con el IITE o IEE previo, certificado energético, acuerdo comunitario y mejora mínima del 30 % en consumo de energía primaria. Esta subvención compatible con otras ayudas y también con préstamos públicos.
Independientemente del tipo de reforma que quieras llevar a cabo en tu vivienda, siempre es aconsejable contar con un Seguro de Hogar MAPFRE que te apoye y asesore en estos momentos y ante cualquier incidencia.
