Conductas denunciables en una comunidad

Publicado por canalHOGAR, 26 May 2015

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problemas vecinales

Para facilitar la tranquila convivencia de los vecinos de un bloque de pisos o urbanización, existen una serie de normas que todos los vecinos deben respetar, sin embargo, es común que se den conductas denunciables en una comunidad.

Si tienes la mala suerte de contar con un vecino o vecinos que no observan las  normas de convivencia mínimas para vivir en un vecindario, es necesario que sepas cuáles son las conductas denunciables en una comunidad para que puedas tomar medidas.

Normalmente casi todas las normas recogidas en los estatutos que no se cumplan, son denunciables, salvo que se apruebe en una junta de vecinos, lo contrario. Entre las normas que frecuentemente se incumplen y pueden tener denuncia están:

- No respetar los espacios comunes, tirar desperdicios o romper mobiliario localizado en portales, escaleras, entrada al edificio, salidas de emergencia y zona ajardinada, etc. Todo ello puede conllevar que una comunidad decida denunciar al inquilino de un edificio.

- Cualquier tipo de agresión verbal o física realizada por un vecino. También cualquier tipo de acoso. Esto suele ser muy común en personas con problemas psicológicos. En estos casos, se puede solicitar un examen médico.

- Ruidos. Esta es la causa más común en las denuncias vecinales y por la que suelen ganar más juicios los denunciantes. El uso y disfrute de un hogar será respetado, siempre y cuando no dañe al resto de vecinos. Con respecto a los ruidos, estos no podrán superar los 65 decibelios durante el día y los 55 decibelios por la noche, según la normativa europea; ya sea por música alta, por ruidos de animales, etc. Además, se deberán respetar los horarios de descanso.

- Alteración de los elementos comunes, en especial, las fachadas interiores o exteriores. La comunidad o cualquier vecino podrán denunciar a otro que coloque aparatos de aire acondicionado, toldos, antenas o anuncios publicitarios, entre otros. Sin el permiso previo y por escrito de la Junta de Propietarios.

- Las plazas de garaje y los trasteros serán usados solo y exclusivamente para lo que han sido creados. En el caso de que se quieran usar para otros fines, se deberá consultar previamente con la junta de vecinos.

 

 

En cualquiera de estos casos, el vecino, vecinos afectados o la propia comunidad puede denunciar la situación en busca de soluciones y para acabar con el abuso que se esté padeciendo.

El primer paso siempre será hablarlo entre los implicados, después con el presidente de la comunidad y el administrador para que convoquen una junta y tratar el tema. El último paso es interponer la denuncia. Ante dudas de si una situación es o no denunciable, consulta con el administrador y un abogado para proceder de la manera más adecuada.

Las conductas denunciables en una comunidad pueden llegar a ser muy molestas, lo mejor es buscar solución lo antes posible para evitar males mayores de cualquier índole. Disfruta ahora de tu Seguro del Hogar MAPFRE informándote de sus condiciones y precio en una sola llamada.

LO QUE DEBES SABER...
  • Objeto de la denuncia: regido por normas de convivencia.
  • Estatutos: no respetarlos conlleva su denuncia.
  • Ruidos: por la noche, los límites están entre 25 y 35 decibelios, y por el día, en 80.
  • Cuándo: antes de un periodo de 6 meses o prescribirá.


Comentarios (182)

Carmen comento el 29/08/2014 a las 13:15

Una vecina amenaza con denunciar a la comunidad por poner macetas en los descansillos de las escaleras entre plantas, incluso afirma que hay normativa sancionadora de hasta 3000 euros, es cierto?

canalHOGAR comento el 29/08/2014 a las 14:20

Hola Carmen, debéis comprobar los estatutos de la comunidad para ver si es cierto que esta actividad está prohibida.

Saludos

Jose comento el 27/09/2014 a las 23:21

Mi vecina saca al patio cordobés los 5 gatos que tiene. somos solo 3 vecinos y ya le hemos llamado la atención y no hace caso. que podemos hacer? es asqueroso e insoportable

canalHOGAR comento el 01/10/2014 a las 17:52

Hola José, si el patio es propiedad de esta vecina, podrá hacer uso de él siempre que quiera. Si el hecho de que saque a los gatos ocasiona molestias de ruidos u olores, entonces deberéis tomar medidas legales.

Saludos

ruben comento el 24/10/2014 a las 16:55

Hola buenas, tengo un vecino del piso inferior 5 que a las seis de la mañana molesta tanto al vecino del 4 como a mi que vivo en un 6, rodando muebles habriendo cajones y caminando con mucho ruido, se ha hablado con el y el dialogo no ha sido efectivo que alternativas tengo para solucionarlo, es denunciable su accion?.
Un saludo y gracias.

canalHOGAR comento el 27/10/2014 a las 17:54

Hola Rubén, si habéis hablado con el vecino en cuestión y no se ha solucionado nada, el siguiente paso es hablar con el presidente de la comunidad para que pueda tomar medidas. Si esto tampoco funciona, no quedará más remedio que lo consultéis con un abogado para llevar a cabo medidas legales. Si sois varios vecinos los que os quejáis, siempre funciona mejor.

Saludos

Manoli comento el 06/11/2014 a las 10:46

Hola, tengo una vecina que pone a sus 5 nietos a jugar al trompo, pelota, carreras, chillidos ... En el rellano de la planta, nadie del bloque se quiere mojar porque dice que me molesta a mi por esta en la misma planta, causándome el ruido que hacen los niños ansiedad y dando todo el día a mi puerta. Las madres son conciente es más si ves que abres la puerta lo hace peor y dicen que salgan , se tiran toda la mañana entera , más la vecina vive en su casa todo el día con la puerta abierta. Me gustaría saber que hacer y si esta permitido que los niños usen la zona común y que la abuela y su amiga de enfrente tenga laierta d casa abierta todo el día en par en par, un saludo, gracias

canalHOGAR comento el 13/11/2014 a las 15:47

Hola Manoli, como este problema, aparentemente, solo te afecta a ti y la vecina no parece razonar, tendrás que hablarlo con el presidente de la comunidad para que él hable con la vecina. Si tampoco resulta, entonces será necesario que consultes con el administrador o con un abogado para tomar medidas legales.

Saludos

ana comento el 28/11/2014 a las 10:37

Hola llevo desde junio de este año q un vecino me acosa cada cez q me ve x la calle por un tema de presidencia y no pu3do llevar una vida normal de tal manera q e cigido miedo a salir a la calle para no encotrarmelo puedo denunciarlo

canalHOGAR comento el 02/12/2014 a las 17:03

Hola Ana, evidentemente, si consideras que se trata de un caso de acoso, tienes todo el derecho a tomar medidas legales. En cualquier caso, no está de más que lo consultes con un abogado antes.

Saludos

Desesperada comento el 11/01/2015 a las 22:16

Hola buenas tardes;
Desde hace muchos años, tres de las vecinas que se creen las dueñas del portal y escaleras incluida las ventanas del mismo, me hacen la vida imposible.
Estoy en riesgo de muerte por un asma grave de difícil control por lo que me dan continuamente crisis asmáticas.
Levo unos años que me da miedo salir, hasta el extremo que me han obligado por miedo a quedarme en mi casa, ni trabajo ni vivo ni puedo hacer el ejercicio que me mando el endocrino de subir y bajar, por el peso que estoy ganando, solo salgo por los médicos y especialistas, pues estas Sras están alertas y sabiendo el tema que tengo me salen a cerrar la ranura que dejo abierta no solo por los olores si no también para tomar aire y poder seguir subiendo, no puedo llevar una vida digna.
Cuando me ven llegar salen y este yo en la escalera o o salen a cerrarme, quiero denunciar porque esto ya es mas fuerte de lo que podemos pensar, esta en riesgo mi vida.
Estas Sras al igual que el resto acordaron en una junta de hace unos años que se dejaría abierta al bajar yo y yo misma la cerraría al subir con lo que ya podría tomar aire si fuera necesario.
dos son propietarias el resto somos inquilinas, no hay ningún tipo de junta de vecinos desde hace años ya que el administrador y estas tres Sras lo manejan todo.
He dado la queja a los propietarios de la EMVS y no me dan respuesta.
Que puedo hacer me urge actuar ya.
Desesperada

canalHOGAR comento el 12/01/2015 a las 13:18

Hola Desesperada,
El tema que comentas es bastante delicado por lo que te aconsejaríamos que convocaras una nueva junta de vecinos para tratar el tema y llegar a algún acuerdo entre todos. Si aun así se siguieran incumpliendo los términos pactados, sería aconsejable que contactases con un abogado.

Marilo comento el 22/01/2015 a las 19:12

Hola, somos catorce vecinos todos propietarios, cada planta tiene cuatro viviendas menos el bajo que tiene dos. todas tenian cocinas económicas que hemos ido quitando todos menos tres, el sistema de chimenea es el denominado "sun o fun" estos tres propietarios han colocado cocinas con muchisima más potencia calorífica, ya que las originales eran pequeñas y las que han modificado son calefactoras y mucho más potentes. En dos ocasiones se han incendiado y reventado dos chimeneas. Pueden modificar? Los gastos derivados de eso siniestros habiendose modificado eso elementos y el mantenimiento, arreglos,limpieza de chimeneas tenemos que asumir todos los propietarios?. Espero su respuesta. Gracias un saludo. Marilo

canalHOGAR comento el 23/01/2015 a las 10:38

Hola Marilo,

Cualquier modificación que afecte al resto de vecinos debería tratarse en una Junta de Propietarios para establecer las responsabilidades de cada vecino en caso de que ocurran accidentes como el que comentas. Por lo que deberías hablar con el administrador de la finca para que convoque una reunión en la que se traten esos temas. Si no se llegara a un acuerdo, lo más recomendable es contactar con un abogado.

Un saludo,



Hastaelgorro comento el 19/02/2015 a las 17:23

Hola, en el edificio hay seis viviendas, de las cuales , 4 están alquiladas; la pareja de uno de los inquilinos viene con frecuencia y se pasa el día tocando la guitarra una media de 4 horas, habiendo recibido quejas del resto de los vecinos; se le ha requerido para que cese en su actividad, incluso se acordó en una junta de propietarios que en el bloque no se permiten específicamente este tipo de actividades (hay gente preparando oposiciones, o personas con turno de noche que duermen de día), pero no hace caso, incluso han llegado a ponerse a taconear . ¿Qué podemos hacer ante esta situación? Nos recomendaron llamar a la policía municipal en cuanto lo escucháramos, pero nos da apuro molestarlos para esto. Gracias.

canalHOGAR comento el 20/02/2015 a las 12:00

Hola Hastaelgorro,

Si el tema ya ha sido tratado en una junta de propietarios y la actividad sigue, no tengas reparo en llamar a la policía para que realice una medición de ruidos y tomen las medidas necesarias.

Un saludo,

rosiz comento el 17/03/2015 a las 21:08

Buenas tardes, tengo unos inquilinos al lado mio, que ni aun siendo las 11 de la noche, ni haciendo ningun ruido (t.v. alta, musica.., nada) me golpea la pared porque dice que le molesta que hablemos (simplemente) mi marido y yo, me lo hacen constantemente y me hacen vivir cohibida siendo mi casa (soy propietaria) que le molesta la vozde mi marido... ya les he dicho que llamen a la policia y que midan el volumen pero eso no quieren. Solo se dedican a aporrear la pared y a discutir de malas formas. Yo ya les he dicho que es mi casa y no me van a prohibir hablar en ella ya lo que faltaba. No se que hacer. Saludos

canalHOGAR comento el 18/03/2015 a las 15:47

Hola Rosiz,

Si no incumples los horarios y niveles de ruido máximo no tendrían que decirte nada. Si el problema persiste quizás sería conveniente que se lo comentaras al presidente de la comunidad de vecinos para que hable con ellos, o incluso convoque una junta.

Un saludo,

David comento el 13/05/2015 a las 16:57

Buenas tardes,
Somos dos vecinos que desde hace un año y medio aproximadamente, desde que han entrado unos nuevos vecinos en calidad de inquilinos en el piso superior (sobreático), nos hacen la vida insoportable, a base de ruidos, golpes, y ahora últimamente un perro el cual dejan en la terraza ladrando, corriendo sin nosotros poder hacer nada, ......hemos hablado con ellos, con la propietaria y la presidenta, sin haber mejorado en nada. También hemos hablado con el ayuntamiento en el servicio de mediación sin que estos hayan querido mediar. Hemos pensado denunciar la situación, pero por lo que he visto es muy complicado demostrar esas molestias puesto que cuando viene la guardia urbana no hacen ruido. No sabemos que hacer, habría alguna posibilidad de denunciarlos o demandarlos? En mi casa están dando constantemente golpes y ruidos sin respetar hora, y a mi pareja y a mi nos ha cambiado hasta el carácter, estamos nerviosos constantemente y lo más triste es que no nos apetece entrar ni en nuestra casa.... alguien nos puede guiar en los trámites?
Después por otro lado tenemos el problema que su terraza (comunitaria de uso privativo) tiran toda la porquería y llega a través de la tubería de aguas pluviales a la terraza de mi vecino, llega desde pelos de perro, tierra, y cualquier porquería que os podáis imaginar, y mi pregunta es? en una tubería de aguas pluviales pueden tirar cualquier cosa? o deben de mantenerlo limpio y toda la porquería que recojan deberían de tirarla por el desague? es decir el uso de la tubería de agua pluvial es exclusivamente para el agua de la lluviajQuery11020330134099416404_1431529028014 Alguien sabe donde puedo consultar todo esto?

Asimismo, alguien conoce algún abogado especializado en estos temas en la provincia de Barcelona?

Muchas gracias y perdón por el chorreo.

canalHOGAR comento el 22/05/2015 a las 11:16

Hola David. Lo primero, sentimos lo que nos comentas. Hay normativas municipales (que pueden variar en cada ciudad) que regulan los horarios de ruidos y hay una normativa europea que marca los decibelios máximos de ruido que pueden hacer tus vecinos, tanto durante el día (65 decibelio), como por la noche (55 decibelios). Como ya nos comentas que has intentado varias cosas sin éxito y que te planteas la vida judicial, te comentamos que Si lo necesitas, puedes informarte sobre el Seguro de Hogar MAPFRE, que incluye defensa jurídica

Jhonny Jhonn RG comento el 04/06/2015 a las 21:44

Buenas, mi problema es con un vecino que luego de instarle a quitar unos maceteros que estaban en la fachada del edificio, cosa que hizo, se niega a quitar una figuras de cerámica de su balcón el cual da a la calle y a un aparcamiento con el riesgo que ello supone, pero también ha modificado por motu propio su rellano llenándolo de macetas grandes, platos y cerámicas decorativas, y plantas colgadas en el techo (tipo helecho). Teniendo en cuenta que jamas se ha pedido permiso para eso y que a la hora de que una hipotética evacuación ( fuego, enfermedad etc etc) habría problemas para hacerlo, ya he puesto en conocimiento al presidente de la comunidad y al dicho vecino, el cual parece no entrar en razones, tanto dicho en primera persona como en una carta al presidente de la comunidad. ¿De persistir y no quitar esos elementos a quien habría que denunciar?

Jorge Muñoz comento el 10/06/2015 a las 10:14

Buenas, mis vecinos tira el agua del aire acondicionado a la calle y molesta a los demas vecinos xq manchas sus ventanas y moja sus ropas se podria hacer algo gracias

canalHOGAR comento el 10/06/2015 a las 10:27

Hola Jhonny. Los pasos a seguir es comentar primero con el vecino, luego con el presidente y/o administrador para que hablen con él o se comente en una junta.Si esto ya lo has intentado y no funciona, no quedará más remedio que lo consultéis con un abogado para llevar a cabo medidas legales. Recuerda que si sois varios vecinos los que os quejáis, siempre funciona mejor.También nos gustaría recordarte que. si lo necesitas, puedes informarte sobre el Seguro de Hogar MAPFRE, que incluye defensa jurídica.

canalHOGAR comento el 12/06/2015 a las 10:53

Hola Jorge. Te recomendamos que, en primer lugar lo comentes con el vecino y, si éste no te hace caso, hables con el presidente de la comunidad, para que -de nuevo- lo comente con él. Si esto no funciona, podéis acudir a la vía legal de manera personalizada o en grupo.

Rebeca comento el 16/06/2015 a las 11:55

Buenas. Vivimos en un primero que da a un patio interior, tejado de un bajo, en el que como otras comunidades tambien tienen acceso y usan colocando macetas. Nosotros, tras consultar con el administrador, hemos colocado unas macetas y un macetohuerto. Al verlo ha venido la presidenta de la comunidad a decirnos que no lo podíamos tener, que los vecinos en su día quedaron en no colocar nada, la comunidad tiene mas de 50 años. Hemos pedido, estatutos, régimen interno o actas en la que se indiquen, pero la presidenta se niega rotundamente a darnos cualquier documentación y los administradores se encoje de hombros. Solo nos facilitaron una carta del propietario del bajo en el que se solicita quitar los enseres para proceder a una limpieza y reparación de una avería.
Como podemos proceder?
Muchas gracias por su ayuda

canalHOGAR comento el 17/06/2015 a las 13:38

Hola Rebeca. El administrador no se puede negar a facilitarte actas o estatutos. Su obligación es facilitarle esa información a cualquier vecino que así lo solicite. Te aconsejamos que lo pidas por escrito. Recuerda que, si cuentas con el Seguro de Hogar MAPFRE, se incluye asesoramiento jurídico para que te ayude en situaciones como la que nos describes.

pedro comento el 22/06/2015 a las 12:24

Estimados señores, tengo una vecina en el piso superior con la que no me llevo bien y ella hace todo lo posible para fastidiarme. En el patio de luces del edificio es donde tendemos la ropa y esta señora espera a que tienda mi ropa para sacudir la bolsa del pan por la ventana o sacudir la manta llena de pelos del perro, ademas se dedica a esparcir insecticida en cantidades exageradas para que me caiga a la ropa, es tal la cantidad de insecticida que echa que he de cerrar las ventanas del patio porque se hace irerespirable el ambiente. Desearia saber si existe alguna norma o ley que regule este tipo de actuaciones. Gracias.
PD: podría mandarme respuesta a mi correo?

canalHOGAR comento el 24/06/2015 a las 12:53

Hola Pedro. Lo que te recomendamos es diálogo en primer lugar. Si esto no funciona, deberías acudir a al presidente de la comunidad para que interceda entre ambos. Si esto no funciona, siempre puedes iniciar trámites jurídicos contra tu vecina. Si eres cliente del Seguro de Hogar MAPFRE, recuerda que cuentas con defensa jurídica para que estés bien asesorado y defendido.

Sara comento el 01/07/2015 a las 20:33

Hola, vivo en un primer piso, la vecina del entresuelo tiene un patio interior, los vecinos tenemos el tendedero, cuando me cae una prenda de ropara, me la tira, un día le pregunté por mi prenda y me contestó que había ido al cubo, es más joven que yo, no tengo ni relacióny tampoco estoy mal con ella, pero la señora, actúa así, es denunciante?

canalHOGAR comento el 06/07/2015 a las 12:08

Hola Sara. Te aconsejamos que trates, en primer lugar de hablar con la vecina y, si no funciona, comentar tus problemas con el administrador o el presidente. El último paso es interponer la denuncia. Ante dudas de si una situación es o no denunciable, consulta con el administrador y un abogado para proceder de la manera más adecuada.Recuerda que si tienes el Seguro de Hogar MAPFRE tienes defensa jurídica incluída

carmen comento el 21/07/2015 a las 13:47

Hola, vivo en un primero con patio interior separado del patio de mi vecina por un muro. los patios comparten una alcantarilla situada en la parta baja del muro al final del patio. La alcantarilla hay que limpiarla regularmente ya que se va acumulando suciedad y en ocasiones se atasca generando charcos con la lluvia y malos olores. Mi vecina no limpia nunca la alcantarilla, siempre la limpio yo . Ahora se ha comprado un perro , y el perro se mea en la alcantarilla dejando un olor insoportable . Esta vecina ya esta denunciada por la comunidad para que quite un tubo de salida de humos que el resto de vecinos tenemos dentro de las cocinas, pero no hace ni caso.¿ que medidas legales puedo tomar?

canalHOGAR comento el 24/07/2015 a las 10:37

Hola Carmen. En este caso lo más aconsejable es contactar con el Administrador de la comunidad para realizar una reunión de vecinos para volver a tratar este tema y decidir qué medidas tomar. En el caso de que decidáis tomar medidas legales lo más recomendable es que sea el Administrador de la comunidad quien contacte con un abogado que os pueda orientar de forma más exhaustiva sobre qué acciones legales tomar.

agus comento el 28/07/2015 a las 15:22

Se ha cambiado de presidente de comunidad.....con la nueva presidente averigua q el anterior expulsa al fontanero que tenia la comunidad. Lo cual provoca q los motores de aguas fecales se rompan..teniendo q contratar 3 camiones de limpieza y reparar 2 motores valorados en 3000e.
Q se debe hacer contra el antiguo presidente?

canalHOGAR comento el 30/07/2015 a las 10:32

Hola Agus. El anterior presidente antes de tomar cualquier tipo de decisión debía haberla sometido a votación en una junta de vecinos. Si no ha sido, lo mejor será convocar una nueva junta de vecinos para aclarar lo ocurrido, evaluar los daños sufridos y determinar entre todos la mejor solución.

Ana sanchez comento el 12/08/2015 a las 01:36

Bueno vivo en un edificio bastante antiguo de 36 vecinos entre propietarios y alquilados . Hay tres entradas al edificio y en la última reunión de vecinos que si acaso fueron diez ya son muchos porque ponen los horarios de reuniones en horario laboral y la mayoría no puede acudir,decidieron cerrar bajo llave las dos entradas principales dejando abierto una puerta sin señalización y escondida con escalera Caracol . Mi hermano que tire una discapacidad desde el año pasado que sufrió un ictus que lo cogió todo la parte derecha del cuerpo le es imposible bajar por la escalera de Caracol y abre una cerradura menos ,cosa que no se ha tomado en cuenta .tampoco se ha tomado en cuenta facilitarle llaves a los 36 vecinos diciéndoles que si quieren una tiene que desplazarse hasta la oficina de asesora ha media hora del piso y cuando llegas te encuentras la puerta cerrada asesoriajQuery110205130230481736362_1439335195688?. Nos han cerrado en nuestra propia vivienda sin circular y sin notificación le he dicho q los enfermos y los de mensajería se can a encontrar la puerta principal y me han dicho que les haga copia de llave??? A cuAntos ?y a quienes? Y de mi bolsillo? Pagando religiosamete mensualmente loa recibos de la comunidad. No han puesto ni portero automÁtico me siento como rapunzel en mi propia vivienda dos de este piso propiedad .¿pueden hacernos esto ? Una minoría de vecinos que acudieron a la dichosa reunion?

gema comento el 12/08/2015 a las 15:27


Hola.Soy la presidenta y últimamente tenemos problemas de ruido.Una vecina muy joven,tiene 3 hijos y mete unas voces para regañarlos,que ya cansa un poco.Se puede tirar horas y otros vecinos con la musica muy alta,que mi casa retumba.Por cierto,la chica que mete voces,también dejan al perro en casa y se puede tirar hasta 4 horas llorando y dando golpes,el pobre perro.He puesto un cartel en el portal,diciendo que por favor,un poquito de respeto y que no se metan tantas voces.La comunidad tiene el seguro de mapfre,donde puedo pedir información?para asi,enseñarla a los vecinos,de las nomas de convivencia.Gracias.Un saludo

canalHOGAR comento el 14/08/2015 a las 10:27

Hola Ana. Te recomendamos que hables con el administrador / presidente de la Comunidad ya que, por Ley, es obligatorio que los edificios sean accesibles cuando hay un propietario con alguna minusvalía física. Por tanto, si es necesaria la realización de obras que adapten la construcción a las necesidades de estas personas, debe hacerse y, claro está, no puede perjudicarse el acceso como nos comentas en tu caso. Te dejamos un artículo de nuestro Canal Hogar por si te sirve de utilidad: http://www.hogar.mapfre.es/hogar/vivienda/1750/adaptar-comunidad-minusvalidos

Begoña comento el 15/08/2015 a las 19:41

En primer lugar en mi comunidad no existen estatutos.
Hay vecinos que han instalado equipos de aire acondicionado y otros han colocado toldos y ninguno ha pedido permiso a la Comunidad ni tan siquiera ha informado previamente a la colocación.
Se puede denunciar esto? Y donde?
Gracias
Begoña

canalHOGAR comento el 18/08/2015 a las 09:39

Hola Begoña. Efectivamente los cambio de elementos comunes deben ser llevados a Junta, y aprobados previamente. Por tanto, si deseas denunciar estas acciones, puedes acudir al Juzgado o a la policía municipal de tu localidad. Asimismo, e recordamos que si tienes el Seguro de Hogar MAPFRE, cuentas con defensa jurídica.

canalHOGAR comento el 18/08/2015 a las 09:41

Hola Gema. Si cuentas son el seguro de MAPFRE está incluido un servicio telefónico de orientación jurídica. Te recomendamos que acudas a ellos para plantearles posibles acciones a seguir con los vecinos.Te dejamos el teléfono de contacto de este tipo de seguro para que les puedas comentar tu caso: 902 136 524. Si lo prefieres, también puedes preguntar a Atención al Cliente por Facebook o Twitter: https://www.facebook.com/Segurosmapfre/app_203698586450517 y @MAPFRE_Atiende

Marina comento el 24/08/2015 a las 21:42

Hola, tengo una consulta.
En la comunidad de vecinos hay uno de ellos que no respeta las zonas comunes y desde la comunidad se le llamó la atención en la reunión de la comunidad de forma educada. En mi caso es mi segunda residencia. No ha hecho caso, pero como yo tuve la voz cantante, y la ha tomado conmigo. Ayer pensándose que yo no estaba en la residencia le pegó dos patadas a la puerta (lo cual me hizo acercarme) y le pegó un escupitajo (lo cual vi desde la mirilla). No le dije nada por miedo. Esto es denunciable?

canalHOGAR comento el 28/08/2015 a las 10:34

Hola Marina. Los hechos que nos comentas son bastante graves y te recomendamos tratarlos directamente con el administrador o presidente de la comunidad. Ellos podrán aconsejarte sobre si tratar el tema en una reunión de vecinos o de si es necesario tomar medidas legales. Esperamos que todo se solucione cuanto antes.

pedro comento el 12/09/2015 a las 13:41

soy propietario de una casa, y pertenezco a la comunidad de propietarios,no me llevo bien con el presidente y erl secretario,le comente al secretario que me enseñara en extracto de cuentas de la comunidad, para sazber si estan ingresando ellos la cuota y la derrama de la comunidad, pues me exigieron que me pusiera al dia dee todo para hacer unas obras de mantenimiento de la parte de arribas, ya que tenia yo gotera en mi piso. bueno la custion es que se negaron a enseñarme las cuentas de la comunuidad dicen que no por que no pertenezco a la junta directiva. es legal esto. puedo exigir que me enseñen las cuentas de la comunidad.gracias.

canalHOGAR comento el 15/09/2015 a las 16:32

Hola Pedro. Te planteamos una opción para acceder a esos datos: Solicitar , por escrito, al administrador o al presidente una convocatoria de una reunión para rendir cuentas entre otros asuntos. Si se niegan puedes efectuar tu reclamación por vía judicial. Recuerda, además, que si tienes un Seguro de Hogar MAPFRE cuentas con asesoría jurídica incluida.

jose comento el 18/09/2015 a las 23:56

Hola buenas, soy propietario de un piso en planta primera. Tengo obligación de limpiar las demas plantas cuando me toca a mi la limpieza de escaleras. Segun me han dicho personas de bloques colindantes solo tengo derecho a limpiar desde mi planta hacia abajo al portal. Asi lo hago y recibo constantemente amenzas por parte de los sres. presidentes. Podriais ayudarme a solventar mi duda ??. Gracias de antemano

canalHOGAR comento el 23/09/2015 a las 17:32

Hola Jose. Eso, entendemos, debe estar regulado en los estatutos de la Comunidad o, al menos, acordado en una Junta de vecinos. Por lo tanto, te recomendamos que hables con el administrador de la Comunidad que debe tener esa información, tanto si está reflejado en los estatutos o se ha acordado en una reunión.

Vecinita comento el 01/10/2015 a las 02:32

Hola buenas,mire tenemos arriba una vecina que no hace más que insultar,amenazar,chillarnos, en cualquier momento y lugar,hasta el punto que nos amenaza que nos va a pegar,que cuando nos vea solas por la calle nos va a reventar,etc...ya no sabemos que hacer por que esta buscando que le peguemos para denunciar y que se le pague y si viene en busca para pegarnos no podemos estarnos quietas,que nos aconseja?muchas gracias

canalHOGAR comento el 02/10/2015 a las 11:57

Hola Vecinita. Te recomendamos que acudas al administrador de la Comunidad para que interceda. Si eso no soluciona el problema, te queda la vía judicial. Te informamos que, si cuentas con un Seguro de Hogar MAPFRE, éste incluye asistencia jurídica, por si te hiciera falta.

Victor comento el 04/10/2015 a las 19:17

buenas vivo en una comunidad con un patio interior a tan mala suerte que las rampas y escaleras son de metal.En una junta de vecinos se voto por que no se pudiera jugar al balón, patines, perros, etc.
Esto no lo respetan y el resultado son ruidos de patinetes balonazos y la destrucción del césped.
Me gustaría saber que podría hacer al respecto por que ya parece que lo hacen a posta por que saben que molestan.
Muchas gracias y un cordial saludo.

canalHOGAR comento el 07/10/2015 a las 16:22

Hola Víctor. Si está acordado en junta, puedes hablar con el presidente de la comunidad para que interceda con los vecinos que no están cumpliendo con lo acordado. ¡Suerte!

Carlos comento el 13/10/2015 a las 10:26

Hola.
Hace 1 año adquirí un pequeño ático en un edificio. El ático está directamente bajo cubierta, sin ninguna capa aislante, por lo que en verano hace mucho calor dentro de la casa y en invierno mucho frío.
Hemos pensado instalar un aparato de aire acondicionado. La unidad exterior se colocaría en el tejado, adosado a una pared, no siendo visible desde la calle. Se trata de una obra menor, ya que no hay que hacer perforaciones (el compresor se sujetaría con una estructura metálica ligera a dicha pared y la cubierta).
No hay ningún acuerdo existente para la instalación de este tipo de aparatos y ningún otro vecino lo tiene instalado. Hemos solicitado permiso a la comunidad para proceder a su instalación. ¿Pueden denegarnos el permiso o prevalece nuestro derecho a instalarlo?
Gracias

canalHOGAR comento el 15/10/2015 a las 10:10

Hola Carlos. Tienes que saber que la ley establece unas normas y es recomendable seguir varios pasos para no tener problemas con la comunidad. Te adjuntamos un post donde se redacta todos los pasos a seguir: http://www.hogar.mapfre.es/hogar/vivienda/1911/instalacion-aire-acondicionado-comunidad

Antonia comento el 30/11/2015 a las 09:31

Buenos días, soy la Presidente de una comunidad de apartamentos desde hace varios años, ya que la gran mayoría de propietarios no viven en el edificio, teniendo los apartamentos en régimen de alquiler, o cerrados. A pesar de ello hay mucho movimiento de vecinos, no sabiendo nunca el número exacto de viviendas habitadas, siendo este el mayor problema, ya que aparecen pintadas en las zonas comunes, muebles abandonados, etc. Aunque mi mayor problema son las reuniones comunitarias, pues la casi totalidad de propietarios dan el voto al administrador, por lo que en estas somos como mucho diez personas en el mejor de los casos o a veces hemos sido cuatro o cinco de una comunidad de 60 viviendas, si se envían las decisiones tomadas en estas a dichos propietarios, que en muchos casos viven en otras ciudades y algunos en otros países, por lo que los inquilinos no reciben ningún tipo de información. ¿Qué se puede hacer en estos casos en los que los propietarios se desentienden de sus inquilinos?

Pablo comento el 01/12/2015 a las 18:33

Hola,

Vivimos en un edificio de tres plantas, con 4 vecinos por planta.
Hemos cambiado la puerta de entrada a nuestra vivienda. Instalando una puerta "lisa", cuando el resto de vecinos tienen puertas con "cuadros".
Uno de los vecinos ha comentado que nuestra puerta, "lisa", rompe con la estética del resto de puertas.

Mis preguntas son:
1.-Hemos de adaptar la puerta incorporando los "cuadros" o puedo mantener la puerta "lisa".
2.-Que normativa de elementos comunes se sigue en Majadahonda - Madrid.

Muchas gracias. Un saludo.

Ana comento el 03/12/2015 a las 15:22

Hola!
Vivo en un 2°y mis vecinos de arriba , una pareja , nos están haciendo la vida imposible , yo tengo una niña y mi marido madruga todos los días, y está Pareja siempre de madrugada da muchos porrazos , lo hacen a mala leche, cuando tienen relaciones gritan a más no poder y golpean las paredes, los pisos son de pladur ,así que imagina la que lian, nos despiertan noche si noche también , y ya no podemos más, mi hija hasta me pregunta que porque grita esa mujer, se pasea en tacones por la casa como si estuviese en una discoteca, exagerado de verdad, les pedimos por favor que si podían intentar de madrugada tener más cuidado , que nos despiertan siempre y la niña es pequeña para tener que escuchar nada, en otra ocasión tuve que llamar a la policía local por una fiesta que montaron y cuando se fueron se liaron a dar portazos y de todo, cada día van a peor y yo ya no se que hacer porque me esta afectando a la salud.Si me pudiese aconsejar sobre que hacer porfavor. Gracias ante todo.

canalHOGAR comento el 09/12/2015 a las 11:16

Hola Antonia. El administrador es el encargado de avisar a los vecinos de todas las acciones que se aprueben en Junta. Dado el caso de tu comunidad de vecinos, sugerimos que avise a los que están fuera vía email y ponga avisos en sitios visibles o en los buzones para los vecinos que residan puedan estar también al tanto. Un saludo

canalHOGAR comento el 11/12/2015 a las 14:17

Hola Pablo. En principio, respecto a la estética, la puerta de acceso a la vivienda tiene la consideración de elemento común, con lo que el propietario está obligado a mantener la configuración originaria con el resto de las puertas de las viviendas y no puede cambiarse por otra diferente, salvo que la comunidad lo autorice adoptando un acuerdo por unanimidad. Puedes hablar con el administrador para que trate el tema en la próxima reunión de vecinos. Un saludo

canalHOGAR comento el 11/12/2015 a las 14:33

Hola Ana. Normalmente, nosotros recomendamos hablar con los vecinos con los que se tiene un problema y, si esto no funciona, hablar con el presidente de la comunidad para que haga de intermediario. Si aún así, esto sigue sin funcionar, la única opción es avisar a la policía y la denuncia posterior. Recuerda que si cuentas con el Seguro de Hogar MAPFRE, éste incluye asesoramiento legal. Un saludo

Manuela comento el 13/12/2015 a las 20:44

Después de varios años limpiando un pequeñito patio de luces que pertenece a la comunidad, es casi imposible el acceso por la ventana, es pequeña y alta, hay una ventana en la escalera alta, pero con una escalera se puede entrar sin problemas, siempre que sea una persona joven, a mi no me gustaría que entraran por mi vivienda para limpiarlo, por motivos diversos,corres`ponde a la empresa de limpieza entrar por la ventana a limpiarlojQuery1102004442605562131252_1450035081687 o bien se tiene que dejar entrar por la vivienda, aunque sea difícil el acceso a dicho patio de luces, yo estoy dispuesta a limpiar mi parte desde mi casa, con ayuda de recogedor ya que desde la ventanita puedo hacerlo, pero la otra vecina no acepta esta solución, y ya digo es difícil el acceso para pasar a el, es competencia de la empresa de limpieza, y debían de pasar por la ventana de la escalera??

canalHOGAR comento el 18/12/2015 a las 10:16

Hola Manuela. Aunque pertenezcan a una propiedad privada, los patios interiores son un bien de la comunidad y el vecino en cuestión deberá permitir el acceso a su interior a aquellos servicios que sean necesarios para el mantenimiento del edificio. En el caso de que existan normas comunitarias que indiquen que dicho patio interior es de uso común, no se podrá usar como parte de la vivienda particular. Ante esta situación entra en juego una de las normas de convivencia en un patio de vecinos: sería recomendable que este asunto se aclarara con el administrador de la comunidad, ya que el vecino a quien le corresponde el uso y disfrute de ese patio, no estaría obligado a su mantenimiento y limpieza, por lo que habría que definir la persona que se encargue de esta tarea. Un saludo

CANDELA comento el 15/01/2016 a las 14:28

Hola Buenos días. Llevo tres años pidiendo los resultados económicos de mi comunidad y no consigo que me los den. Ahora aprovechando el nuevo año, he vuelto a pedir los gastos e ingresos del año 2015 al Presidente de la comunidad y me dice que la Secretaria se niega hacer un informe detallado de los gastos porque dice que ella no sabe. Sé que la Ley obliga ha hacer un informe económico anual pero no sé cuanto tiempo pueden tardar en dártelo. Me han comentado que tienen un plazo de 3 meses desde el cierre del ejercicio para hacer la reunión y entregar las cuentas anuales pero me he leído la Ley y no encuentro plazo. ¿Podría decirme si hay algún plazo para esta cuestión y si es así, podría indicarme en que Artículo y sección puedo encontrarlo?

Felipe comento el 01/02/2016 a las 12:24

Hola, nuestra comunidad tiene un patio interior, el problema es que los tenderetes tienen que ser cubiertos .., debido a los pelos del perro del vecino del vecino del cuarto piso , ya se le notifico , nos queda denunciar al ayuntamiento ?

canalHOGAR comento el 07/02/2016 a las 20:27

Buenos días Candela. Efectivamente, tu administrador debe proporcionarte los resultados económicos de la comunidad. En caso de que no sea así, te recomendamos contactar con el presidente de tu comunidad y organizar una reunión de vecinos donde se trate este asunto, ya que legalmente debe facilitaros esta información.
Un saludo,

canalHOGAR comento el 07/02/2016 a las 20:35

Hola Felipe. Lo más recomendable en este caso es hablar con el presidente de la comunidad para organizar una reunión de vecinos y tratar este punto entre todos. Si esto no da resultado, te recomendamos hablar con el administrador, quien podrá ofrecerte la solución más acertada para este problema. Un saludo

Maria comento el 06/03/2016 a las 16:55

Hola buenas, verán. Tengo dos hijos de 1 y 3 años y el vecino de abajo ya se ha quejado dos veces del ruido cuando corren por el pasillo. Intento q sea las menos veces pero a esta edad aun están aprendiendo y no saben ir andando despacito, todo lo hacen corriendo y sus peleas son perseguirse y quitarse juguetes.
Yo tengo crisis de ansiedad cada vez q tenemos q quedarnos en casa x mal tiempo o por tener a alguno malito... Solo d pensar lo que el vecino pueda molestarse. Qué derecho tiene, queiro decir si realmente es denunciable el ruido q podamos hacer.
A parte sospecho q han llamado a mi puerta de madrugada para fastidiar y bueno, ellos ponenla musica a la hora de la siesta q retumba el suelo, y tienen discusiones q también nos molestan y nunca le hemos dicho nada...

Monica comento el 08/03/2016 a las 00:42

El la comunidad tenemos una zona verde que no es parque y solo la uso yo para sacar las perritas claro está recogiendo siempre excrementos.Yo pedí permiso al anterior presidente y ahora al cambiar de presidente este nuevo me lo prohíbe.No hay nada referente a la prohibición de mascotas en los estatutos
.Esperando respuesta un saludo y gracias.

canalHOGAR comento el 09/03/2016 a las 16:47

Hola Mónica. Si en los estatutos no aparece ningún punto relacionado con mascotas y tampoco puedes acogerte a ningún acta de reunión de vecinos donde se especifique, te recomendamos solicitar una reunión de vecinos y plantear este asunto. De esta manera, todos los vecinos podrán decidir si puedes sacar a tus perritas en el parque o si por el contrario no están admitidas las mascotas. Un saludo

canalHOGAR comento el 09/03/2016 a las 16:54

Hola María. En principio, si el ruido que haces está dentro de los máximos permitidos tanto de día como de noche, no podrían denunciarte. Puedes consultar esta información aquí. http://www.hogar.mapfre.es/hogar/vivienda/3714/ruidos-comunidad-vecinos
No obstante, lo más recomendable es que hables directamente con tu vecino y plantees tranquilamente esta problemática y tratéis de llegar a un consenso. Si la vía del diálogo no funciona, te recomendamos hablar con el Presidente de tu comunidad y plantear lo ocurrido para que te ayude a tomar la mejor decisión. Un saludo.

MONICA comento el 16/03/2016 a las 18:33

hola
En mi comunidad se aprobó incluir en los estatutos que el instalador de los cerramientos de las terrazas debía estar en posesión de un certificado que sólo se exige para realizar trabajos a nivel europeo, pero no en territorio Nacional. Puede exigir la comunidad en sus estatutos algo que la ley no exige? Con los estatutos actuales hay instaladores que no pueden optar a realizar trabajos en la comunidad y por ello vemos reducida la oferta y en consecuencia se encarece el precio ya que los 2 instaladores que poseen el certificado se reparten el trabajo.

Un saludos

Maria comento el 18/03/2016 a las 08:54

Buenas. Por tema de luz acordamos en una junta dejar las puertas rf abiertas. Tenemos un inquilino que nos amenaza constantemente con denunciamos si no cerramos las puertas. Cuando llega y la ve abierta la cierra de un portazo tan grande que tengo una raja en la pared. Hemos intentado hablar y ha sido peor. Y el propietario (banco) pasa de todo. Que podemos hacer?

canalHOGAR comento el 21/03/2016 a las 17:27

Hola Mónica.
Aunque en los estatutos de la comunidad es posible exigir lo que los vecinos consideren necesario para realizar obras, dado que en este caso simplemente complica la ejecución, te recomendamos plantear este tema con tu presidente o administrador y someter la decisión a una reunión de vecinos. Un saludo

canalHOGAR comento el 21/03/2016 a las 18:03

Hola María. Si este tema ha sido acordado por mayoría de vecinos en una reunión, el vecino que no está de acuerdo está obligado a cumplir con lo acordado. Te recomendamos primero tratar de dialogar con él y si esto no funciona podéis realizar una denuncia conjunta entre el resto de vecinos. Confiamos en que este incidente se solucione cuanto antes y nos gustaría recordarte que en MAPFRE contamos con seguros para comunidades de propietarios que pueden facilitaros enormemente el día a día de una comunidad https://www.mapfre.es/seguros/particulares/hogar/seguros-para-comunidades-propietarios/

Anónimo comento el 02/04/2016 a las 20:27

Tengo una pregunta que me gustaría que alguien me respondiera con documentación o explicarme donde encontrarla, la pregunta es:
Vivo en una comunidad y hay una vecina que ha puesto un macetón en la ventana del rellano(zona común), la cual está obstruyendo el acceso a la ventana, hay alguna ley que le impida dejar ese macetón en el acceso a la ventana, gracias y espero que alguien me conteste.

canalHOGAR comento el 07/04/2016 a las 12:24

Buenas tardes. Para situar una maceta que complique el acceso a una zona común efectivamente es necesario un acuerdo entre los vecinos. Te recomendamos hablar con esta vecina y dialogar sobre el asunto. Además, en el caso de que no tengáis un seguro para comunidades de propietarios, te recomendamos echar un vistazo a sus ventajas y a las coberturas que ofrece https://www.mapfre.es/seguros/particulares/hogar/seguros-para-comunidades-propietarios/
Si tienes cualquier duda, por favor háznoslo saber.

Juan Ramón Moya comento el 08/04/2016 a las 17:56

Hola, buenas tardes:
tengo una duda,un vecino que no es el presidente de la escalera,quiere cambiar unas luces y esta coprometiendose en presupuestos, sin consultarlo con nadie,eso es posible?

canalHOGAR comento el 12/04/2016 a las 13:26

Buenos días Juan Ramón. Dado que las luces se encuentran en una zona común, esta medida debe acordarse en una reunión de vecinos. Tu vecino no puede tomar unilateralmente la decisión.
Aprovechamos para recordarte que nuestro Seguro de Comunidades de Propietarios puede ser de mucha ayuda en todos los trámites que atañen a una comunidad. ¿Quieres conocerlo? https://www.mapfre.es/seguros/particulares/hogar/seguros-para-comunidades-propietarios/comunidades-propietarios/

T comento el 06/05/2016 a las 23:18

Hola , una vecina que acaba de llegar mea amenasado con denunciarme por tener macetas al lado de mi puerta , que puedo hacer ?

canalHOGAR comento el 12/05/2016 a las 14:53

Buenas tardes. Si las macetas se encuentran en una zona común, deberás solicitar el permiso de los vecinos para poder utilizar dicho espacio. Te recomendamos tratar este tema en la siguiente reunión de vecinos para que puedan informarte de si puedes continuar utilizando este espacio. Un saludo

Raquel comento el 17/05/2016 a las 08:36

Buenos días
He adquirido una vivienda que anteriormente fue oficina, en el portero automático aparece el nombre de la Empresa.
- A quién le corresponde cambiar ese nombre para indicar únicamente el piso y letra?
- Para dar de alta el agua ha sido necesario cambiar parte del contador y ampliar el agujero en la pared así como hacer otra puerta a medida para ocultarlo. Corresponde todo el gasto al propietario o a la Comunidad?

canalHOGAR comento el 26/05/2016 a las 10:58

Buenos días Raquel. Para adquirir la habitabilidad de oficina a vivienda y poder usar este espacio como una vivienda, es necesario superar una serie de requisitos. Puedes echar un vistazo a los mismos en este artículo http://www.hogar.mapfre.es/hogar/vivienda/2027/convertir-local-en-vivienda En todos los casos, respecto a obras y licencias, corresponde al propietario hacerse cargo de su gestión y gastos derivados. Respecto al portero automático, es algo que puedes hablar con el presidente o administrador de la comunidad para que puedan ayudarte a realizar este cambio. Esperamos haberte ayudado. Un saludo

luis comento el 13/06/2016 a las 21:00

mi puerta de la vivienda se encuentra dentro de un patio comunitario de unos 400 metros, querías saber si es legal que en la puerta de mi casa tenga 3 tapas de alcantarillas a menos de 1 metro ? porque de ahí salen insectos y demás.

Un saludo y gracias.

canaHOGAR comento el 16/06/2016 a las 16:06

Hola Luis. Si está situación te está ocasionando molestias, lo primero que debes hacer es comunicarlo al presidente de la comunidad y el administrador de la finca para que ellos puedan adoptar las medias oportunas. Un saludo y gracias por tu consulta.

Rosario comento el 18/06/2016 a las 09:44

Hola buenos dias
Mi consulta es sobre un caso que me ha pasado hace 2 dias
Hace como 15 dias colgando la ropa se me cayo un pantalon corto donde la vecina de abajo (yo vivo en el atico que es un 5° y ella en el 4°) el caso que un dia por otro se me fue pasando ir a recogerlo y cuando fui a su casa a por el me dice que lo habia dejado donde los buzones que hay una repisa donde ponen la publicidad y que es una norma que tienen en la comunidad que cuando se cae ropa se deja alli para que la recojan cosa que yo no sabia (llevamos 1 año de alquiler) y de resultas el pantalon ha desaparecido porque alguien se lo ha llevado
Mi primera reaccion fue enfadarme pues me sento mal pues lo logico es que lo hubiera dejado en casa o me lo hubiera subido si tanto la molestaba... ella sabia que era mio porque no vive nadie mas arriba
Entonces mi pregunta es la siguiente... es legal lo que ha pasado? Yo puedo reclamar mi pantalon perdido?
Gracias de antemano

Mar comento el 19/06/2016 a las 23:24

Buenas noches. Vivo en una casa pareada con jardín y piscina individual y al lado unos metros más arriba tenemos unos vecinos que amenazan con denunciarnos por molestarles cada vez que nos reunimos en nuestro domicilio con amigos o familiares. Las reuniones son siempre a lo largo del día y en fines de semana, no se alargan nunca por la noche. Son reuniones con niños, comidas y baños en la piscina. Entiendo que al vivir en un desnivel y estar más arriba el ruido sea mayor, pero pienso que es algo que no se puede denunciar, o si?
Gracias y saludos.

Diana Milanova comento el 20/06/2016 a las 09:48

Hola. He visto ya 2 veces la vecina dell 3ero de mi edificio como se deja su plancha fuera en la ventana para enfriar. La he avisado la segunda vez que no esta bien y puede matar alguien porque sus ventanas estan por encima del patio por donde se sale y entra en el bloque. Si repite eso que puedo hacer denunciar la en la policía?

canalHOGAR comento el 22/06/2016 a las 13:00

Hola Diana. Antes de llegar a mayores, el primer paso siempre será hablarlo entre los implicados, después con el Presidente de la Comunidad y el Administrador para que, si lo consideran necesario, hagan una advertencia formal a esta vecina. El último paso es interponer la denuncia. Ante dudas de si una situación es o no denunciable, consulta con el administrador y un abogado para proceder de la manera más adecuada. Un saludo

canalHOGAR comento el 22/06/2016 a las 13:04

Hola Mar. La normativa europea relativa a ruidos en comunidades de vecinos indica que estos no podrán superar los 65 decibelios durante el día y los 55 decibelios por la noche y se deberán respetar los horarios de descanso (ojo con esto porque algunas comunidades establecen un horario de descanso a la hora de la "siesta"). Si respetas estas normas no pueden interponer ninguna denuncia contra ti por este tema. Un saludo.

canalHOGAR comento el 22/06/2016 a las 13:05

Hola Rosario. En principio, este tipo de situaciones no se incluyen dentro de las conductas que se consideran denunciables. Lo que te recomendamos es que consultes los Estatutos de la Comunidad y que te pongas en contacto con el Presidente o el Administrador de la misma para manifestarles tu malestar por esta situación. Un saludo

Jose Luis comento el 26/06/2016 a las 19:49

Hola.

Vivo en una comunidad la cual no dispone de estatutos, pero esta gestionada por un administrador al cual le pagamos todos los vecinos por llevar la gestiones de dicha comunidad.

El problema esta en un patio (bajo) el cual según escrituras del edificio es propiedad de tres portales (1, 2,3) en mi caso es el portal 1.

Este patio trasero del edificio de unos 50 metros cuadrados, siempre tiran las típicas (colillas, papeles y otros tipos de basuras) y a su vez crecen gran cantidad de hiervas, musgo y otros tipos de rastrojos, los cuales pueden llegar a medir mas de 50cm.

Años atrás, este patio era limpiado y saneado por otro vecino y por mí, dado que nos afecta directamente, ya que somos los que vivimos en los dos bajos y nuestras ventanas dan a ese patio con toda la mierda descrita.

Dada la avanzada edad que ya tenemos, no podemos seguir limpiando el patio y hemos comunicado al administrador que proceda a enviar a alguien que limpie toda esta suciedad, pero el administrador dice que el presidente de (mi comunidad) no accede a que se limpie, ya que dice que los costes deben ser asumidos por los (3 portales) de los cuales el (2) no tienen ni administrador ni nada de nada, “lo llevan entre los vecinos” y el portal (3) se niegan a pagar nada.

¿Qué podemos hacer ante esta situación¿
¿Puedo denunciar a los distintos portales y comunidades¿
¿Como debo de denunciarlos¿
¿ A que entidad y organismo oficial debo enviar las denuncias¿

Muchas gracias por leerme y muchas mas si me dan una solución.

Atentamente
José Luis

Rosalía comento el 27/06/2016 a las 11:40

Hola,
¿Se puede denunciar a una comunidad de propietarios por un mal aislamiento del tejado, que hace que la eficiencia energética de mi casa sea bastante mala? Vivo en un ático que no está aislado y, a pesar de tener aire acondicionado, la temperatura de mi casa en verano suele llegar a los 30 grados, lo que me provoca mucho gasto de luz e incomodidad para vivir. Se aprobó en una reunión en el 2009 que se pusiera un aislamiento en el tejado, pero una vecina se negó a pagar y entonces el resto de los vecinos también se negaron, con lo que no se llevó a cabo el acuerdo (pretendían hacernos pagar a los áticos la demasía de todos aquellos que no querían pagar, según ellos porque éramos los únicos beneficiarios de esta obra). Gracias.

canalHOGAR comento el 29/06/2016 a las 17:29

Hola Jose Luis.
En estos casos lo mejor es realizar una reunión entre los vecinos o representantes de los vecinos de las 3 comunidades. Juntos podéis llegar a un acuerdo para la contratación de una persona que se haga cargo del patio, además de concienciar a todos los vecinos de la importancia de no arrojar basura a él. En caso de que no se apruebe la contratación de una persona, es vital que designéis un equipo de limpieza entre vecinos que se haga cargo de forma efectiva del patio. Esperamos que todo se solucione de la mejor forma.
Un saludo

canalHOGAR comento el 29/06/2016 a las 17:33

Hola Rosalia.
La reparación o aislamiento de un tejado corresponde a toda la comunidad, ya que es un elemento común del edificio. En el caso de que se aprobara su aislamiento y los vecinos se negaran a pagar, efectivamente el resto de vecinos que sí habéis abonado las cantidades podéis denunciar a los vecinos con deudas. Te recomendamos plantear una reunión de vecinos para tratar este tema antes de tomar medidas legales.
Un saludo y mucha suerte.

SV comento el 06/07/2016 a las 03:21

buenas noches
yo tengo un piso planta baja
yo puedo limpiar mi terraza con mangueira ?

canalHOGAR comento el 08/07/2016 a las 14:54

Hola SV.
Aunque los patios son comunes, al tener acceso desde tu vivienda no hay ningún problema en que la limpies tú mismo. Debes tener en cuenta que la terraza siempre es un bien común de toda la comunidad, por lo que en el caso de que algún vecino no esté de acuerdo con esta decisión deberéis plantear el tema en una junta de vecinos para tomar decisiones comunes.
Un saludo

ester aguero serrano comento el 09/07/2016 a las 15:23

hola en mi comunidad tenemos problemas con un propietario,la cosa a sido porque,estaba haciendo obras sin su permiso,pero a parte desde la mañana hasta la noche sin parar,hemos hablado con ellos pero no han parado,se les denuncio,y al dia siguiente nos rompieron el ascensor,dia tras otro pasa alguna cosa hoy otra vez el ascensor y la puerta de delante rota.hoy una vecina le ha ido de poco que fuera hablar con ellos.yo le eh aconsejado que no.es lo que esperan para denunciar a la escalera.pero ya no sabemos que hacer.que nos aconsegais gracias

Emilio Partal Ramírez comento el 11/07/2016 a las 19:15

hola que tal el presidente de las escaleras no para de venir a casa para que le pague dos recibos de la comunidad y ya en varias ocasiones le he dicho que cundo pueda ire y le pagare el total de deuda son 30 euros
mi pregunta es puedo hacer algo legalmente contar el pues siempre viene a la hora de al siesta
pues yo madrugo mucho y cuando llego me hecho un rato
un saludo emilio

canalHOGAR comento el 12/07/2016 a las 14:41

Hola Emilio. En efecto, estar al corriente de los gastos de comunidad es un deber de todos los propietarios. El caso contrario puede ser una fuente de conflictos e incluso de posibles denuncias. En tu caso concreto, te recomendamos dialogar con el presidente y hacerle ver que se trata de una situación temporal y que pronto harás frente a esta deuda. Nos gustaría recordarte que en MAPFRE contamos con un producto que os puede ser de mucha ayuda respecto a vuestra comunidad. Te invitamos a conocerlo aquí https://www.mapfre.es/seguros/particulares/hogar/seguros-para-comunidades-propietarios/

canalHOGAR comento el 12/07/2016 a las 14:47

Hola Ester.
Si ya habéis hablado con ellos y no se ha llegado a ninguna solución, os recomendamos acumular distintas pruebas de lo que sucede y de quién lo está provocando. Con esta información podéis tomar medidas legales e intentar solucionar la situación. Os deseamos mucha suerte.
Un saludo

Ignacio comento el 13/07/2016 a las 00:08

Buenas.
Tengo un problema con una vecina en un bloque de vecinos. El caso es que se deja siempre la puerta común que da a la calle siempre abierta. Siempre que llego al portal está abierta, y yo la cierro. Tiene un sistema de muelle para que se cierre sola, pero ésta mujer bloquea el muelle para que se quede abierta, con lo cual y de estar mas tiempo abierta que cerrada, pierde fuerza el muelle y hay que cambiarlo casi todos los años. He hablado de todas las maneras y no entra en razón, ella dice que no se lleva la llave y por las noches se sienta en unos bancos que hay en la calle y no hay quien cierre la puerta mientras está ahí. Hay alguna manera de hacer que la puerta esté cerrada legalmente?

Calvo comento el 13/07/2016 a las 02:51

Hola, solo quería saber si puedo hacer algo más. Mis padres y yo estamos de vacaciones en un apartamento(1semana). Tenemos vecinos que son unos 10 chic@s jovenes y todos los dias estan hasta las 3 o 4 de la mañana provocando mucho ruido, entiendo que estan de vacaciones pero la cuestión esta en que no lo hacen en el apartamento suyo, si no, en la zona común, en las escaleras que estan justo de bajo de nuestras ventanas.
Con solo comentario no vale, podría hacer algo más al no ser propietario ni poder tener junta con los demás alquileres?
Gracias
Saludos

canalHOGAR comento el 15/07/2016 a las 10:22

Hola Calvo.
En el caso de que no seáis propietarios del apartamento, y que ya hayáis contactado con estos vecinos, lo mejor es que llaméis al propietario y le comentéis este problema. De esta manera él podrá avisar a los propietarios del apartamento contiguo y solicitar que se respeten las normas de ruido y descanso de la comunidad. Deseamos que todo se solucione cuanto antes.
Un saludo

canalHOGAR comento el 15/07/2016 a las 10:28

Hola Ignacio.
Si ya has tratado este tema con la vecina, lo mejor es que hables con tu administrador para que este asunto se trate en una reunión de comunidad. De esta manera, al estar respaldado por el resto de vecinos, te será más sencillo convencer a esta persona de lo importante que es para la seguridad mantener la puerta cerrada.
Muchas gracias por tu consulta

Isaac comento el 18/07/2016 a las 21:49

Hola,buenas tardes, tengo un gran problema con la colocación de los buzones comunitarios,vivo en un bajo y están ubicados al otro lado de la pared del mi salón, con el ruido y molestia cuando cada unos de los vecinos los abren, puedo solicitar el cambio de sitio de los buzones de alguna forma,gracias

Tacorlo comento el 20/07/2016 a las 12:41

Hola muy buenas!!!,en mi comunidad q se constituyeron unas normas de comunidad en el 2003 autorizaron a los propietarios de los primeros a cerrar las terrazas parcialmente con algo q no soportase el peso de una persona...esto se aprobó en junta y hay un acta...al cabo de unos meses dicha autorización la echaron abajo,vamos q donde primero dijeron q si después dijeron q no....a todo esto de 12 viviendas fueron 2 las q dijeron q no....esto es legal q primero digan q si y cuando a ellas se les antoja digan q nojQuery110206630758866667747_1469010121643?? Estas dos vecinas me hacían la vida imposible y por eso después se negaron al cerramiento

Pilonga comento el 21/07/2016 a las 21:49

Hola, somos una comunidad de dos vecinos sin estatutos ni presidente. El otro vecino nos ha obligado a quitar unos pósteres que tenía puestos en mi puerta, que no eran ofensivos, alegando que estamos quebrantado la ley,aunque no ha especificado cuál. Esto es así? No puedo poner nada en la puerta de mi casa aunque sea mía? Gracias

canalHOGAR comento el 22/07/2016 a las 12:10

Hola Tacorlo. Si tal y como nos indicas este acta fue aprobada por Ley, no es tan fácil que posteriormente echaran abajo la norma. Te recomendamos solicitar ayuda legal para comprobar si la norma dictada en 2003 sigue teniendo validez legal. En cualquiera de los casos, lo mejor es que solicites una reunión de vecinos donde tratar de nuevo este asunto, dado que han pasado muchos años y puede ser que la llegada de nuevos vecinos o el cambio de parecer de los antiguos vecinos obliguen a redactar una nueva norma, que debe ser aprobada por todos los vecinos. Un saludo

Ana comento el 22/07/2016 a las 22:38

Hola buenas noches, tengo una duda o más bien un problema vivo en un ático noveno piso.. y quiere un vecino del sesto poner el aire acondicionado en una chimenea y pasar la instalacion por ella que da justo a mi habitación paso mucho tiempo recostada soy minusvalida, nos reunimos los vecinos y a mi no me quedo claro que no tenga vibraciones y ruido, por mi estado no duermo bien y no quiero ser injusta pero tampoco quiero estar nerviosa, su argumento esque no tiene donde ponerlo y pienso que la que va a tener que aguantar soy yo y no me parece justo...quisiera su opinión porque no creo que no valla a afectar ami vida y salud...muchas gracias un saludo

Ana comento el 24/07/2016 a las 10:56

Hola soy la presidenta de una comunidad de vecinos de un bloque de ocho pisos, hay una propietaria que se ha puesto a hacer obras la cual no limpia laa zonas comunes de la escalera, quisiera saber la obligacion de esta propietaria en cuestión de limpieza pues para los demas inquilinos nos supone un mal estar horroroso con el polvo que entra en nuestras viviendas de la zona de la escalera, he de decir que como no vive aqui se le dejo una nota notificando el problema de la limpieza y ademas de roturas en las zonas comunes debido a la obra, la respuesta de esta persona ha sido que nos va a denunciar por poner el cartel de información, espero respueta sobre actuación sobre el caso, gracias.

canalHOGAR comento el 01/08/2016 a las 14:46

Hola Ana. La rotura de elementos pertenecientes a las zonas comunes es una conducta que puede ser denunciable, así como el hecho de “tirar desperdicios” como resultado de la obra que se está realizando. De cualquier forma, como siempre, te recomendamos que intentes una solución dialogada. Si disponéis de él, acude al Administrador para que actúe como mediador. En caso de que dicha solución dialogada no sea posible, y lo consideréis oportuno, no tendréis más remedio que acudir a un abogado.

canalHOGAR comento el 01/08/2016 a las 14:46

Hola Ana. Si deseas tener más información sobre los ruidos o molestias que podría ocasionar la instalación del aire acondicionado de tu vecino, ¿por qué no lo consultas con un instalador? Puedes pedir a tu vecino que te ponga en contacto con el profesional que va a instalarlo o buscar la opinión de un instalador diferente. Seguro que él podrá responder a tus dudas sobre este tema.

canalHOGAR comento el 01/08/2016 a las 14:47

Hola Pilar. La legislación indica que “la comunidad o cualquier vecino podrán denunciar a otro que coloque aparatos de aire acondicionado, toldos, antenas o anuncios publicitarios, entre otros”. Si los pósteres estaban colocados en la parte exterior de tu puerta, es posible que pudieran estar dentro de este grupo de elementos denunciables aunque para perfilarlo sería necesario consultar con un abogado y ver si existe jurisprudencia al respecto.

Maria comento el 12/08/2016 a las 11:46

Hola, resulta que estoy viviendo en una casa con dos pisos,El bajo es mio y el alto del vecino. Resulta, que este señor, años atras, al no estar la vivienda que actualmente vivo habitada, se ha hecho con todo el edificio. Pues ya he tenido varios contronazo con el, primero que la azotea al ser compartida, la tiene llena de flores, trastos, madera, animales y hasta incluso mesa y silla. Se queja porque no limpio la azotea, pero es que yo solo tiendo una o dos veces al año, porque siempre esta al asecho de cuando suba ponerse el a ver lo que hago, y eso me incomoda. Despues en el bajo de la escalera, la entrada a las viviendas, un dia puso un sillon estropeado, y le dijimos que no lo pusiera y se enfado mucho, y ahora le ha dado por hablar mal de nosotros a los vecinos haciendose la victima. Pero no solo ha sido el sillon, sino los paraguas, las bolsas de compra, el sillon, las maletas del cole de las nietas, el carro de la nieta, la silla de la playa....en fin muchas cosas.... y a todo esto, el señor, de forma incistente, no tuvo el reparo de pedirme la llave de mi cuarto de azotea para limpiar el bajante, cosas que hago. A la mujer de este señor, a todo esto, le gusta tirar cosas por la ventana que da a mi patio, le molesta que ponga la lavadora a las cuatro de la tarde, sale de fiesta a las doce de la noche, y desde las once esta con los tacones haciendo ruido, Se ponen en la azotea a cortar madera a las once de la noche, entre semana. Que puedo hacer, puesto que lo quiere es que nos vayamos de ahi, sabiendo que anteriormente han vivido personas y tuvieron que irse porque no les aguantaba.

canalHOGAR comento el 17/08/2016 a las 17:49

Hola María. Por lo que nos comentas son toda una serie de conductas que infringen la cordial convivencia entre vecinos. Nos dices que es una casa con dos pisos. No sabemos si sois más en la Comunidad de vecinos y si podríais recurrir a la mediación en el conflicto de un Presidente de Comunidad o de un Administrador de la finca. Si no es así, poco os podemos aconsejar más allá de que pongáis vuestro caso a manos de un abogado, que será quien mejor pueda asesoraros sobre las posibles medidas a adoptar. Un saludo.

Indignada comento el 19/08/2016 a las 16:07

Hoy estaba en la piscina de mi comunidad tomando el sol en topless, y he visto que un matrimonio mayor me miraba desde su ventana. Cuando me he dado la vuelta poniéndome boca abajo, he oído el sonido de una cámara haciendo una foto. No sé quién ha sido, porque el sonido se oía muy de cera. Me gustaría denunciar pero no sé la persona exacta. ¿Qué debo hacer?

Lola comento el 20/08/2016 a las 18:48

Hola, en mi edificio hay dos pisos,el contador de la luz de la escalera esta a nombre de la vecina que no vive aquí y de un tiempo a esta parte no me envia los recibos, no tenemos buena relación y creo que pretende que me corten la luz. He escrito a su hijo para que me lo envíen prontamente...ella nisiquiera se donde vive por lo cual la opción del burofax esta pérdida...que puedo hacer?

sergio comento el 22/08/2016 a las 06:17

Hola, vivo en un edificio con tres plantas con una vivienda por planta, yo vivo en el segundo y el vecino del tercero deja a su gato suelto por la escalera del edificio, fuera de su vivienda, y el gato orina en los felpudos de las otras viviendas con los consiguientes olores, ademas yo soy asmatico y alergico a los gatos, se lo hemos dicho en reiteradas ocasiones y siempre es lo mismo, muy buenas palabras pero sigue haciendo lo mismo, ¿es posible denunciar esto? porque ya no se me ocurre como solucionar esto de una forma pacifica y racional y no ser yo quien termine denunciado. Muchas gracias por vuestra ayuda

Sergio comento el 23/08/2016 a las 00:34

Hola
La vecina del primero ha techado el patio comunitario, nunca lo limpia, le he comentado en ocasiones que mi hijo es asmático y que el polvo se cuela en mi casa, 4 meses antes le he comentado por un WhatsApp que tenemos en la counidad que lo limpiase, ahora mismo mi hijo hace 40 días que está hospitalizado en la UMI pediátrica, se puede denunciar a la comunidad y a esta vecinajQuery1102015389290894381702_1471901589609?
Muchas gracias

canalHOGAR comento el 24/08/2016 a las 16:59

Buenos días Sergio. En primer lugar sería necesario saber si tu vecina ha techado el techo del patio con el permiso y la aprobación de la mayoría del resto de vecinos o si lo ha realizado por su cuenta. En este último caso, la realización de esta obra no sería legal. Te recomendamos contactar con tu presidente o administrador y realizar una reunión de vecinos en la que tratar este caso para atajarlo antes de tomar otras medidas. Deseamos que todo se solucione cuanto antes. Un saludo

canalHOGAR comento el 24/08/2016 a las 17:03

Buenos días. Si sabes dónde vive este matrimonio, te recomendamos acudir al domicilio para tratar este asunto. Adicionalmente, y dado que no sabes quién ha hecho la foto, puedes tratar este tema con el presidente de tu comunidad para que pueda ayudarte a tomar una decisión. Quizá podáis entablar una reunión de vecinos donde se traten las conductas en zonas comunes como la piscina y las medidas a tomar si vuelven a ocurrir estos hechos. Un saludo

canalHOGAR comento el 24/08/2016 a las 17:04

Hola Lola. En estos casos, lo más habitual es tener una cuenta de administración de la comunidad, donde se domicilien todos los pagos conjuntos. En tu caso, si no sabes dónde vive la propietaria, puedes acudir al catastro o solicitar ayuda en el ayuntamiento, exponiendo la situación. En cualquier caso, te recordamos que un seguro de comunidades de propietarios puede ser de mucha ayuda en tu comunidad. En este enlace encontrarás toda la información que necesitas, así como las ventajas añadidas para que puedas tomar una decisión al respecto https://www.mapfre.es/seguros/particulares/hogar/seguros-para-comunidades-propietarios/

canalHOGAR comento el 24/08/2016 a las 17:05

Hola Sergio. Si ya habéis hablado en repetidas ocasiones con tu vecino, el siguiente paso debería ser avisarle de que la comunidad está pensando en tomar medidas legales. Habitualmente el mero hecho de avisar ya suele solucionar este tipo de conductas, pero si no es así, sí te recomendamos solicitar ayuda al presidente de tu comunidad para tomar alguna medida legal. Muchas gracias por tu consulta.

Lola comento el 29/08/2016 a las 12:14

Hola de nuevo, recapitulo un poco somos dos vecinas, se hablo de hacer comunidad y ella se niega,no vive en el edificio es más vive en otra comunidad autónoma y no tengo ni idea de su domicilio para enviarle un burofax para reclamarle que me envie las facturas de la luz de la escalera...como puedo reclamarle que me los envie ya que ese contador está a su nombre?gracias

canalHOGAR comento el 31/08/2016 a las 17:09

Hola Lola. Si no tienes el teléfono de tu vecina, puedes intentar que desde el ayuntamiento te faciliten un contacto a través de los datos de domicilio. Las facturas comunes de la comunidad deben dividirse entre todos los propietarios del edificio, por lo que si no consigues localizarla puedes tomar medidas legales. En cualquier caso, para evitar estos malentendidos, te recomendamos echar un vistazo a nuestro seguro para comunidades de propietarios, donde encontrarás ventajas que os facilitarán en gran manera muchos trámites https://www.mapfre.es/seguros/particulares/hogar/seguros-para-comunidades-propietarios/ Un saludo

DAVID LETRA GOMEZ comento el 22/09/2016 a las 16:45

Hola,

Yo tengo un problemilla y es que mi terraza es zona de paso comun para el acceso a otra vivienda. Esta zona es de mi propiedad tal y como recogen las escrituras. El problema es que mi vecina tiende la ropa en dicha zona, en mis cuerdas. Me dice lo lleva haciendo toda la vida y que lo va a seguir haciendo. Ante situaciones de insultos he tenido incluso que llamar a la policia. Puse en conocimiento de la comunidad esta situación a través de un escrito hace mas de dos meses y no he recibido respuesta. La presidenta de la comunidad lleva más de veinte años en el cargo y son amigas de toda la vida (Yo solo llevo cuatro años en el inmueble). Mi pregunta es si podría denunciarlo en los juzgados la situacion o que pasos tendría que seguir. No sé si podran ayudarme pero muchas gracias por su ayuda.

Naiara comento el 28/09/2016 a las 06:19

Tengo un vecino que ayer puso silicona en en las grietas del suelo de mi plaza de garaje sin consultar previamente y a sabiendas que nosotros no permanecimos en casa. Que debo hacer. Porque me quedé pegada según aparque. Un saludo

canalHOGAR comento el 28/09/2016 a las 09:14

Hola David. Si, como comentas, ya has puesto el caso en conocimiento del presidente de la Comunidad sin que haya habido respuesta por su parte, no te queda otra opción más que acudir a un abogado para que te asesore de si esta conduzca es o no denunciable y de qué pasos has de dar para interponer la denuncia. Un cordial saludo.

canalHOGAR comento el 29/09/2016 a las 09:23

Hola Naiara. Este tipo de medidas deben plantearse en una reunión de comunidad y aprobarse por una mayoría de vecinos. Si no ha sido el caso, te recomendamos hablar con tu presidente y solicitar una reunión de vecinos en la que tratar las medidas a tomar. Un saludo

Isabel comento el 30/09/2016 a las 22:38

Hola!! La vecina del piso del bloque de delante sabemos q hace fotos u/o vídeos de nuestro piso. Puede hacer fotos y no respetar nuestro derecho a la intimidad? Gracias.

canalHOGAR comento el 04/10/2016 a las 12:40

Hola Isabel. Tal y como tú misma nos indicas, tu domicilio es un lugar privado y que otra persona les grabe mientras están en él supone un delito contra la intimidad, el derecho a la propia imagen y la inviolabilidad del domicilio, por lo que, siempre que puedas aportar pruebas de estos hechos, es una conducta denunciable ante la policía. Un saludo.

Francisco Miguélez comento el 05/10/2016 a las 00:35

Soy colaborador en el tema de administracion y vecino de una comunidad donde vivimos 72 vecinos, la convivencia es buena, pero tenemos una vecina que vive en un primero que tiene plantas en la terraza, hasta aquí todo normal, el problema es que cuando las riega las inunda y eso no es todo, con bastante frecuencia se dedica a echar cubos de agua en el suelo de la terraza que va a parar al patio que tenemos en común y utilizamos todos los vecinos.
Que podemos hacer para forzarla a que piense en los demás y deje de tener este comportamiento que molesta a los vecinos y no inunde el patio de agua.
Gracias

canalHOGAR comento el 06/10/2016 a las 13:48

Hola Francisco. Lo primero es que el Presidente, como representante de la comunidad de vecinos, hable con ella y le explique de qué forma su comportamiento influye en las zonas comunes que disfrutan el resto de los vecinos. Incluso, si no atiende a razones, podéis convocar una Junta para tratar el tema. Por supuesto, si la situación va a más, siempre tenéis la opción de interponer una denuncia. Esperamos haberte ayudado. Un saludo y gracias por tu consulta.

francisco javier comento el 07/10/2016 a las 17:22

Hola,

Mi duda sería con respecto a la colocación de las plantas en escaleras.

La escalera que se usa como acceso a la vivienda, y teniendo en cuenta que es de salida emergencia, estará regulada por leyes. Cual es la ley que lo regula?

Lo comento, pues si es así, creo que por ley quedaría obligado poner cualquier tipo de maceta en la propia escalera, o sea en el paso o en los propios peldaños. Me gustaría tratarlo en la junta general a fin de intentar que todos los vecinos cumplamos con las normas de seguridad y si sucede algo, que estemos totalmente cubiertos por el seguro de la comunidad.

Que dice la ley al respecto?

Gracias

canalHOGAR comento el 11/10/2016 a las 13:18

Hola Francisco Javier. Efectivamente, existe un Real Decreto que regula todo lo relativo a las instalaciones de seguridad contra incendios de los edificios. Sin embargo, está sujeto a la posibilidad de que existan ordenanzas municipales más restrictivas al respecto de este tema. Es por ello que, si tienes dudas, lo mejor es que acudas a un abogado especialista o al departamento de Urbanismo de tu Ayuntamiento. Seguro que ellos podrán asesorarte de la mejor manera posible. Un saludo

Sandra comento el 19/10/2016 a las 17:16

Hola, en mi bloque hay un piso quemado y esta sin ventanas lo que esta lleno de palomas y bichos y ay cucarachas por todo el bloque, le hemos pedido muchas veces que lo limpie y tape las ventanas pero no hace caso, que puedo hacerjQuery110206717756347082431_1476888869097 Ya que pidiendoselo por las buenas no hace nada...

canalHOGAR comento el 25/10/2016 a las 10:26

Hola Sandra. Leyendo tu consulta no entendemos muy bien si el piso está habitado o no. Si lo está, y ya habéis hablado en varias ocasiones con el dueño, el siguiente paso es que sea el presidente de la comunidad (o, en su caso, el Administrador de la misma) quien debe mediar en esta situación. Si aun así el vecino sigue sin entrar en razón, os veréis en la necesidad de buscar un abogado que os asesore, no sólo para interponer una denuncia, sino también por si es posible llevar a cabo algún trámite previo (y más rápido) para garantizar la salubridad de los vecinos. Un saludo.

Pedro comento el 01/11/2016 a las 21:42

En mi bloque estamos cansados, no dormimos por las noches. Tenemos un vecino que no para de toser , a veces durante el día, pero sobre todo por la noche. No sabemos que hacer

canalHOGAR comento el 03/11/2016 a las 15:40

Hola Pedro. Imaginamos que se trata de un problema puntual. Pero, si no es así, lo mejor es que habléis directamente con el vecino, y le expongáis la situación. Si lo consideráis necesario, puede ser el presidente de la comunidad el que hable en nombre de los afectados e intente encontrar una solución consensuada con el vecino en cuestión. Un saludo.

conchi comento el 04/11/2016 a las 19:42

Vivo en un edificio de 4 plantas, hay unas cuantas vecinas que que nos han llenado los descansillo con macetas y plantas, otra vecina incluso ha puesto cuadros y plantas de plástico.
Consulte con la administradora, y opto por colgar un cartel informativo, diciendo que controlaran el sacar muchas plantas y maceteros y que dejaran libre las zonas de evacuación.
No solo no han hecho caso sino que siguen sacando más maceta . La administradora cree que no se votó en ninguna reunión la opción de sacar plantas a los rellanos de la escalera.
Tengo seguro hogar con Mapfre, se las puede obligar a quitar estas macetas? Se puede hacer de forma anónima?

canalHOGAR comento el 11/11/2016 a las 14:38

Hola Conchi. Si estás en contacto directo con la administradora de la Comunidad es ella la que sin duda podrá asesorarte de la forma más adecuada al caso que nos comentas. Si son varios los vecinos afectados, lo ideal es que este tema se trate en la próxima junta de vecinos y que, si se está afectando las zonas de evacuación del edificio, se tomen las medidas oportunas. Un saludo.

Juana comento el 26/11/2016 a las 12:26

Buenos días vivo en un edificio de seis vecinos, el problema es que mi madre es la única propietaria que vive hay,el resto son inquilinos y sus
Dueños no viven en el edificio..y se comportan bastante mal ya que dejan la basura en la escalera por la noche,y con lo cual hay bastante mal olor ,
También tienen mascotas,perro ,loro,y gato..la verdad q no molestan pero nose si no los asean bien vamos que hay bastante mal olor en todo el edificio..yo les llamo la atención y como respuesta ,al día siguiente tengo el buzón roto o el perro se ha orinado en felpudo. Nose que hacer ya..gracias...

Carmen gonzalez masegosa comento el 28/11/2016 a las 15:49

Tengo una vecina que se queja x todo y no esta de acuerdo con nadan que hagan los demas,hizo una ventana sin pedir permiso en la pared maestra que da a la calle,yo vivo en el bajo y tengo que hacer un lavadero hasta la pared medianera,el del solar pegado al mio tiene una caseta que esta echa desde la pared medianera,a mi no me molesta y me gustaría poder hacer mi lavadero igual hasta la pared,puedo hacerlo se somos tres vecinos y uno me danla razón y el del solar de al lado?

canalHOGAR comento el 29/11/2016 a las 15:58

Buenos días Juana. En este caso concreto la recomendación es que tu madre, o tú en su lugar, habléis con el Presidente para convocar una junta extraordinaria de vecinos propietarios. En dicha reunión debéis exponer los problemas que se derivan de la falta de limpieza y el vandalismo que afecta a la comunidad, para que los propietarios puedan tomar medidas con los inquilinos. Adicionalmente, os recomendamos revisar si el servicio de limpieza contratado en la comunidad es suficiente para mantenerlo limpio.
Te recomendamos echar un vistazo a los seguros de comunidades de propietarios MAPFRE, ya que pueden resultar de mucha ayuda en este y otros casos: https://www.mapfre.es/seguros/particulares/hogar/seguros-para-comunidades-propietarios/
Un saludo

canalHOGAR comento el 01/12/2016 a las 10:17

Hola Carmen. Tanto las obras de tus vecinos como la tuya deben ser aprobadas en una reunión de vecinos por la mayoría de los asistentes. Si cuentas con el respaldo de los mismos sí podrás hacerlo. En tu caso, puedes hacerles ver que si tú facilitaste los permisos para sus obras, lo lógico es que ellos también sean flexibles con la tuya. Esperamos que todo se solucione de la mejor manera posible. Un saludo

Veronica comento el 09/12/2016 a las 22:35

Hola, vivimos en una urbanización de dúplex pareados, y mi puerta esta a 30cm., de la del vecino de al lado, las puertas dan directamente a la calle, son un matrimonio y los dos fuman constantemente tirando todas las colillas a la calle y si apagar contra los coches aparcados, dejando mi casa totalmente llena de humo que tenemos que soportar yo y mis hijos ya que somos asmáticos, se lo hemos comentado que fumen mas alejados de la puerta pero no hacen caso que podemos hacer estoy desesperada, gracias.

canalHOGAR comento el 14/12/2016 a las 13:34

Hola Verónica. El primer paso siempre será hablarlo entre los implicados, después con el presidente de la comunidad y el administrador para que convoquen una junta y tratar el tema. El último paso es interponer la denuncia. Ante dudas de si una situación es o no denunciable, consulta con el administrador y un abogado para proceder de la manera más adecuada. Un saludo.

constantino comento el 18/12/2016 a las 23:44

hola , vivimos en una urbanizacion de 12 portales y tienen 4 pasillos de acceso a los portales ,estamos pagando una derrama para cerrar estos pasillos el inconveniente es que mi vivienda da justo al lado de un pasillo donde se encuntra la rampa de salida del garaje y estoy sufriendo por los ruidos de la rampa y con el cerramiento se quiere poner otra puerta con motor que va a estar a una distancia de 1,50 metros del cabecero de mi dormitorio que logicamente entre el ruido del motor cierre de la puerta y apertura electrica lo voy a tener imposible vivir en mi casa y se va a poner otra puerta peatonal se va estar pegada a mi dormitorio ,hay otra opcion con cerramiento solo con rejas que el presupuesto aumenta un 10 % y la mayoria de los vecinos por eso no quiere saber nada de esto ,lapregunta es , esta permitido poner una segunda puerta teniendo en cuenta los ruidos que va a provocar y hay alguna ley que impida esto o si puedo denunciar a la comunidad,gracias

canalHOGAR comento el 22/12/2016 a las 11:45

Hola Constantino. Si la instalación ha sido aprobada en una junta de vecinos, lo único que puedes hacer es calcular el ruido que va a provocar y en caso de que sea superior a los límites establecidos recurrir la decisión de la comunidad. En cualquier caso, te recomendamos solicitar una reunión extraordinaria en la que intentar hacer ver a los vecinos los trastornos que esta instalación puede causar en tu día a día. Un saludo

Jose Francisco Pañeda Villar comento el 09/01/2017 a las 22:51

Hola.
Soy propietario de una plaza de garaje en el edificio donde vivo y hace aproximadamente unos 4 meses que en la zona donde esta mi plaza se fundieron los fuorescentes y no hay iluminacion.
Me tengo que desplazar por el garaje unos 25 metros practicamente a oscuras.
Me he puesto hace dos semanas en comunicacion con la administradora y me comento que ya se lo comentaria al presidente.
A dia de hoy no se ha hecho nada y al volver a comentarselo a la administradora me dice que ha hablado con el presidente, que no la autoriza a llamar a un electricista y que el presidente no se encuentra en la localidad.
¿Que puedo hacer para obligarlos a que repongan estas luminarias?
¿Puedo denunciar a la comunidad por no hacer el mantenimiento de la propiedad y descuidar una norma de seguridad basica como es la iluminacion adecuada?
Un Saludo

canalHOGAR comento el 11/01/2017 a las 11:22

Hola José Francisco,
Te recomendamos que lo hagas por escrito y sí aún así no hay ninguna respuesta, habría que
acudir a un abogado para que te asesore de si esta conduzca es o no denunciable y de qué pasos has de dar para interponer la denuncia. Un cordial saludo.

pili comento el 17/01/2017 a las 00:55

Hola, tengo un piso alquilado,y un propietario del edificio se queja de que entran y salen gente y que van a mi vivienda alquilada ,no hacen ruido y son correctos ,el unico problema esque parecen sacados de un reformatori de Turquia segun dice ,(como no llevan abrigos de vison).que puedo hacer sobre este tema
Gracias un saludo.

canalHOGAR comento el 20/01/2017 a las 09:56

Hola, Pili
Tú, como propietaria, tienes la potestad de alquilar tu piso a las personas que consideres y esto forma parte de un contrato privado celebrado entre tus inquilinos y tú. Estos inquilinos se comprometen a cumplir las normas de la comunidad (ruidos, limpieza, buen uso de las áreas comunes, etc…) y no pueden ser señalados por su origen, sexo, edad, apariencia o religión, tal como se recoge en la Ley contra Delitos de Odio vigente en España. http://www.interior.gob.es/web/servicios-al-ciudadano/delitos-de-odio

Enc comento el 28/01/2017 a las 08:29

Buenos dias,
Tengo serios problemas con el vecino de la última planta, recibiendo amenazas. Es un bloque con un vecino por planta y somos 4, el bajo es un local y los otros 3 son pisos. El del tercero tiene puesta una puerta (que no aparece en los estatutos) al llegar a su planta por las escaleras en el ultimo peldaño, adueñándose del rellano de su planta y de ahí para arriba lo está disfrutando. No sé cuánto tiempo está porque yo nunca he subido. El caso es que arriba, en la azotea, está el motor del ascensor y queremos ponerlo en marcha porque lleva muvhos años parado. Quería saber si es obligatorio por normativa que esté la escalera libre hasta el motor del ascensor por si un día hay problemas. ¿Qué normativa de ascensores lo recoge?.
Muchas gracias por vuestro trabajo.

Chary Molina Carrasco comento el 29/01/2017 a las 02:24

Llevo 5 años con el problema de que me tiran colillas encendidas por el patio de luces en mi tendedero, y estando el correo dicho del gas al lado. Hemos puesto carteles, lo hemos llevado a juntas de vecinos y no nos dan ninguna solución, ni l comunidad ni los vecinos, y ya me an quemado diferentes prendas. Que puedo hacer, ya que no se que vecino es el que me tira las colillas. Puedo o debo denunciar a la comunidadjQuery110205575713227989632_1485652591955 Puedo exigirles que me solucionen el problema?? Quien debe correr con los gastos de la solución y las prendas quemadas???

Andrés Pacheco comento el 30/01/2017 a las 08:09

Buenos días. ¿Es legal que la comunidad de propietarios no permita alquilar una plaza de garaje a personas que no vivan en dicha comunidad? Muchas gracias

canalHOGAR comento el 31/01/2017 a las 11:54

Las comunidades de propietarios suelen tener estatutos que funcionan como la primera normativa a seguir dentro de la comunidad. Si el alquiler a personas ajenas a la comunidad está prohibido en dichos estatutos, lo más recomendable es que eleves el tema a los responsables de la comunidad para que puedan indicarte cómo conseguir una excepción. Si en tu comunidad no hay estatutos, lo mejor sería acudir al ayuntamiento para solicitar información de tu caso concreto.

canalHOGAR comento el 31/01/2017 a las 12:04

Hola, Chary. La primera instancia a la que acudir en este caso es a la comunidad. Si el problema persiste y representa un riesgo (en este caso que nos comentas es un riesgo de incendio) puedes dirigirte al ayuntamiento de tu localidad y pedir asesoramiento para que la situación cese.

canalHOGAR comento el 31/01/2017 a las 12:08

Hola, Enc.
El ascensor es un elemento de uso común, por lo que debería poder accederse a él de manera fácil y eficaz. Si el vecino de la última planta ha cerrado el rellano, siempre estará la opción de dar una copia de la llave al presidente de la comunidad, para que el acceso esté garantizado en caso de urgencia con el ascensor.

Jason comento el 10/04/2017 a las 06:36

Hola en el año 2015 o enviado un fax con mi abogado al administradora de fincas para como punto del dia hablamos de las coutas de la comunidad. Si como en la comunidad pagan todos uguales y yo quiero pagar con coeficenca. Administradora lo a hecco y como punto del dia a escrito coutas para ejercicio. Entre los vicinos no a avido acuordo y hemos ido a juicio. La jueza dice esto En este caso el titulo constitutivo prevé la distribución
conforme a las cuotas de participación de cada propietario
luego la excepción requiere la unanimidad conforme a los
establecido en el artículo 17 LPH. Sin embargo, el orden del
día del acuerdo de 18 de marzo de 2016 no prevé la
distribución de gastos de la Comunidad sino el estado de las
cuentas, la cuota para el ejercicio, el cambio de Junta
administrativa, el resultado de la Inspección técnica del
edificio y ruegos y preguntas. Luego, la nulidad se pretende
sobre un tema que no es objeto de la Junta sino que viene
siendo asumido por la Comunidad desde el inicio de la
constitución de la Comunidad en el año 1969 y con el
consentimiento de todos los copropietarios, es decir
cumpliendo el régimen de mayorías establecido en la Ley y que
se siguió de la misma manera cuando el actor adquirió la
vivienda en 2014. Razones que fundamentan la desestimación de la demanda.
Que tengo que hacer en este caso recorer la demanda? Recorer es muy caro . Tengo la razon yo y no mi se da.
Gracias

canalHOGAR comento el 11/04/2017 a las 12:57

Hola Jason, ante cualquier conflicto con la Comunidad de propietarios puedes acudir a la justicia, como en tu caso has hecho. Si bien, al solicitar a la justicia que interceda en el conflicto has de estar dispuesto a acatar la decisión. Si no estás de acuerdo con la resolución en primera instancia y cabe recurso, tienes el derecho de interponerlo, pero has de valorar si vas a poder asumir el coste del proceso.

mandini123 comento el 25/04/2017 a las 14:36

Hola mi pregunta es la siguiente en mi edificio estan haciendo obras en varias viviendas los obreros manchan las zonas comunes y ascensores y quisiera saber hasta que punto esta obligado el conserje a limpiar lo que ensucian los de las obras o eso corre a cargo de los propietarios de las viviendas que estan en obras, o se puede obligar al conserje a limpiarlo el . Gracias

canalHOGAR comento el 28/04/2017 a las 14:09

Hola, Mandini. En principio, la limpieza de la suciedad generada por las obras corresponde a la empresa encargada de realizarlas y debería estar contemplado por el vecino que ha solicitado el trabajo en cuestión. Ahora bien, si las obras en esas viviendas tienen impacto en áreas comunes, lo más habitual es que se haga cargo el conserje. En cualquier caso, lo más recomendable es que plantees tu duda en la comunidad y entre todos lleguéis a un acuerdo.

Luismi comento el 09/05/2017 a las 21:41

Hola Buenas, Tengo en mi comunidad un garaje principal y unas cocheras adicionales debajo de las viviendas. En una de las cocheras un vecino esta desarrollando actividades tipo bricolaje diverso que son ruidosas (incluso en las horas de siesta) y en algun caso tambien genera suciedad.¿Esta permitido?. ¿Que puedo hacer?
Gracias de antemano.
Un saludo.

Miryam comento el 11/05/2017 a las 09:54

Hola buenos días,a ver si me podéis ayudar,vivo en un bajo con patio de luces,a este patio tenemos acceso los 4 bajos que damos a el,y todos tenemos nuestras cositas en dicho patio, algún baúl de jardín con las cosas guardadas y bicis de los niños,nada fuera de lo común,yo todos hemos puesto unos toldillos ya que es vergonzoso la cantidad de mierda que tiran por el patio,yo no tengo problema en quitarlo pero no quiero que se tire nada como es natural,pero me pueden obligar a dejar el patio diáfano y no sacar nada a estejQuery1102044739549529275946_1494488664755 Gracias.

canalHOGAR comento el 17/05/2017 a las 16:14

Hola, Miryam. Si el toldillo no modifica la fachada ni genera un peligro para quienes transiten por la finca, no deberías tener problemas para mantenerlo. Si en los estatutos de la comunidad se expresa que dispones de un área del patio para tu uso y disfrute y tú has decidido protegerla con una estructura adecuada, puedes llevar el tema a la junta de propietarios para lleguéis entre todos a un acuerdo o acudir al ayuntamiento para recibir asesoramiento más específico.

canalHOGAR comento el 17/05/2017 a las 16:23

Hola, Luismi. Si los trabajos que está realizando tu vecino son de uso doméstico y lo está haciendo en horario diurno, es legal lo que hace. Lo que estaría fuera de la normativa vigente sería que estuviese utilizando como taller con fines comerciales una vivienda o que los ruidos superasen los decibelios permitidos dentro del horario en el que se generan. Intenta hablarlo con tu vecino y, si no conseguís llegar a un acuerdo, comunica tu desagrado al presidente de la comunidad.

Luis comento el 04/06/2017 a las 19:26

Buenas tardes, en una discusión algo acalorada con mi vecina de enfrente en un bloque de pisos relativa al ruido por unas obras que que yo estaba realizando en mi puerta a las 18h de un día laboral después de la discusión cada uno se metió en su casa, al cabo de un rato ella salió y golpeó la puerta pegándole una patada con bastante fuerza, en ese momento conté hasta diez y decidí no salir porque si no la reviento, el caso es que el pomo ha quedado dañado y la puerta ahora tiene un poco de holgura.
Que puedo hacer?, Es denunciable esté hecho?.
Gracias y un saludo.

pablo comento el 10/06/2017 a las 14:34

hola buenas tardes.
veran, tengo un problema que me afecta de manera profunda provocado tan solo por un vecino de la comunidad. todos los demás son forman ruidos y se comprtan como personas civilizadas.
paso a explicarles, es una comunidad de vecinos de un pueblo del aljarafe sevillano.
mi casa es un adosado que da a las zonas comunes, hay varias casas que dan directamente a las zonas comunes donde esta la piscina.Existe un vecino que constantemente está chillando a sus hijos y aplaudiendo a sus hijos, los entrena en las zonas comunes como si fuese en un campo de futbol de verdad, no esta en las zonas comunes con educación, he hablado con otros vecinos para ver que podemos hacer, pero no sabemos.
el caso es que este vecino esta jugando al futbol con sus hijos a cualquier hora en las zonas comunes y haciendo mucho ruido, realmente lo que molesta son solo los gritos del padre que es una persona mal educada y ruidosa.
también comentar que siempre esta invitando a diferentes tipos de personas a la piscina y para colmo no respeta los aparcamientos de los demás vecinos.
no respeta horarios de descanso, lo que queremos es que nos deje descansar y evite jugar al futbol y gritar.
el sabe perfectamente que esta minando nuestra voluntad, pero su respuesta es que no deberíamos haber comprado las casas que dan a las zonas comunes
espero que me digan que se puede hacer al respecto.
como se puede tratar con un individuo como este.
muchas gracias

canalHOGAR comento el 13/06/2017 a las 11:26

Hola Luis, si tu puerta ha quedado dañada según establece el código penal al regular los daños causados en propiedad ajena puedes denunciar. Si bien, queda en tu criterio valorar de acuerdo al coste del daño ocasionado si merece la pena hacerlo o no. Un saludo

canalHOGAR comento el 20/06/2017 a las 13:55

Hola María, lo mejor es dirigirse a los órganos organizativos de la comunidad y que se plantee la cuestión en la próxima reunión de propietarios. En caso de no poder resolver así la situación lo más conveniente es que acudas a asesorarte con un especialista. Un saludo

canalHOGAR comento el 20/06/2017 a las 18:01

Hola Pablo, en este caso si la situación como comentas provoca el malestar de varios vecinos lo que podéis hacer es trasladar vuestra queja al presidente de la comunidad de vecinos para ver qué tipo de medidas se pueden adoptar al respecto y trasladar el asunto a todos los vecinos para adoptar un criterio unánime. Un saludo

Fabian chilon comento el 25/06/2017 a las 08:23

mi vecino ha echo una piscina grande en la terraza pegada a mi medianeria hacer mucho ruido cuando nada o se tira de cabeza parece que rebienta una botella de butano y la depuradora parace que esta en mi casa ¿ que debo hacer?

Jorge comento el 26/06/2017 a las 18:40

Buenas tardes, tenemos un vecino en la comunidad, q tiene un coche abandonado en la plaza de aparcamiento suya, junto con la de los demás vecinos, no tiene ni ITV y ni seguro, se puede denunciar? Gracias

Jorge comento el 26/06/2017 a las 18:43

Buenas tardes, tengo un vecino q ha cortado el pasillo comunitario con una puerta, la vivienda es de v.p.o., lleva año y medio, en una reunión le dejaron tenerla porq otro vecino tenia otra, puedo denunciar? Y el tema de las macetas en el pasillo, q cuando hace viento se llena toda mi puerta, q puedo hacer?

Pablo Souto comento el 28/06/2017 a las 13:11

Buenas tardes.
En mi comunidad todas las obras y mantenimientos se adjudican a dos empresas de los hijos del conserje de la comunidad a dedo por el administrador.
Lo expuse en la ultima reunion de vecinos y salio por votacion que dichas empresas sigan presentando presupuestos para las futuras obras.
Es legal?

canalHOGAR comento el 30/06/2017 a las 13:49

Hola Fabian, realmente si toda la documentación de la obra está en regla y no excede el nivel de ruido permitido lo que puedes hacer es hablar con él con calma y pedirle que por favor no haga ruido en horas en las que pueda molestar. Un saludo

Cris comento el 02/07/2017 a las 17:24

Vivo de alquiler en una urbanización,en un bajo con terraza incluida en mi contrato.los vecinos del 2 tienen dos maceteros cogados por la parte de fuera de su balcón y las 2salidas desde mi casa a la terraza están debajo.estoy cada 15 minutos recogiendo la tierra y pendiente de que no caigan las dichosas macetas encima demo hija de 2 años o del perro.porque la mierda ya llega a la piscina desmontable y al columpio con toldo.
Ya tuvimos un problema con la del 3 por tirar la ceniza y quemarle al gato la cola,a nosotros nos caía encima y a la niña quemando el césped.y la anterior gestora les avisaron q no podían tirar nada porque era de uso privado.
El administrador nunca esta localizable y el nuevo gestor inmocaixa....
?Puedo poner denuncia policía local por la tenencia de macetas al exterior con peligro de que caigan ,por seguridad d mi familia y daños ?gracias

canalHOGAR comento el 03/07/2017 a las 14:10

Hola Pablo, hay dos puntos a valorar, la presentación de presupuesto no tiene que implicar necesariamente la contratación con estas empresas y por otro, si se decide dicha contratación con estas empresas con las mayorías de la Comunidad estipuladas en la Ley. Mientras que así sea no existe ninguna conducta punible. Un saludo

canalHOGAR comento el 03/07/2017 a las 14:11

Hola Jorge, lo mejor es que expongas la situación en la próxima reunión de la Comunidad y que te pongas en contacto con tu vecino para explicarle lo que sucede con la planta para ver que solución podéis encontrar de común acuerdo. Un saludo

canalHOGAR comento el 03/07/2017 a las 14:12

Hola Jorge, lo mejor si te molesta la presencia del coche es que hables tranquilamente con tu vecino o lo comentes con el administrador del edificio para valorar la situación. Un saludo

Hdez comento el 04/07/2017 a las 01:07

Hola mi vecina me acosa, dice que mi perro ladra por horas , y es mentira soy madre de un bebé de 4 meses y siempre estoy en casa , cuando salgo hago videos y cuando entro también demostrando que el perro no ladra. Ella me deja notas en la puerta y me para por la calle me grita me increpa y me amenaza me.dice que me vaya de mi casa ante esto que puedo hacer?. El ilegal que me pege cosas en la puerta?

canalHOGAR comento el 16/07/2017 a las 00:30

Hola Cris, puedes exponer la situación en la próxima reunión de la Comunidad de propietarios o intentar hablarlo directamente con tus vecinos. En caso de que consideres que la situación supone un riesgo de seguridad acude a un profesional para asesorarte acerca de las posibles medidas legales que puedes adoptar. Un saludo

canalHOGAR comento el 19/07/2017 a las 01:19

Hola Hdez, si hablas con ella, pero aun así no ceja en su conducta y llega a afectar en tu día a día puedes consultar con un especialista y ponerlo en conocimiento de la comunidad de propietarios y de las autoridades. Un saludo

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