Cómo cambiar las escrituras de una casa

Publicado por canalHOGAR, 25 May 2015

Cambiar de propietario

Para cambiar las escrituras de propiedad de una vivienda deberás seguir una serie de pasos burocráticos que llevan su tiempo. Si es la primera vez que lo haces, te contamos cómo cambiar las escrituras de una casa. 

A la hora de realizar esta gestión, bien puedes hacerlo tú mismo o contratar a alguien especializado en la materia. Si optas por la primera opción, los costes, como es lógico, serán menores ya que te ahorrarás el gasto de contratar los servicios de un intermediario. A pesar de ello, los costes varían en función de la zona donde vivas.

Si quieres aprender cómo cambiar las escrituras de una casa porque por ejemplo vayas a venderla y mudarte a otra con más comodidades, no te olvides nunca de contratar un seguro de hogar completo para disfrutar plenamente de tu nuevo morada.

 

 

¿Quién está implicado en este proceso? 

El primer paso que debes dar es comprobar si realmente eres el único propietario o si en cambio hay más personas implicadas. Si la propiedad es únicamente tuya tendrás pleno derecho para hacer el cambio de titularidad, pero en el otro supuesto deberás hablar con las otras personas integradas en el contrato para que den su autorización a ese cambio.

Recuerda también que es necesario fijar el precio del inmueble y verificar si tiene contraída alguna deuda.

En cuanto a los gastos del notario, éstos se dividen entre las personas propietarias del inmueble y pueden variar en función de si se es comprador o vendedor.

Avanzando en el proceso, tendrás que hacer un escrito de renuncia. Esto es un documento legal imprescindible para elaborar las nuevas escrituras donde irán reflejados los nombres de los nuevos dueños. A estos documentos se suman el escrito de garantía y de compra-venta.

Los impuestos

La persona interesada en comprar la vivienda tiene que acudir a realizar el cambio de escrituras en el Registro de la Propiedad. En este punto comienzan los gastos, ya que será necesario contar con un notario y pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que representa el 6% de la cantidad de la compra-venta, aunque puede variar según algunos supuestos.

De esta forma queda reflejado que ha existido una adquisición por parte de un comprador y que la vivienda ya no es de los antiguos dueños.

Por último y para terminar de cambiar las escrituras de una casa, hay que abonar la plusvalía municipal (Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos) y el porcentaje de IRPF de la diferencia entre el valor de compra y de venta. 

 

LO QUE DEBES SABER...

Propietarios: todos los propietarios están implicados. 

Tasas: hay que pagar diferentes conceptos. 

Impuestos: IRPF, ITP, etc. 



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Comentarios (64)

JUAN LUIS comento el 31/08/2014 a las 08:39

Tengo una semana de tiempo compartido y pretendo venderla, aproximadamente por el mismo precio de compra, añadiendo al precio los gastos que conlleve
la operación.
El precio sería alrededor de 5.500.- Euros.
Me gustaría saber cuanto supondrían los gastos.
(Inluyendo todo)
La semana se compró en el 1.991 y el costo fué de
850.000.- Ptas.
Gracias. pd: (soy socio de Mapfre ( 4 seguros Hogar)

canalHOGAR comento el 01/09/2014 a las 17:40

Hola Juan Luis, lo mejor es que acudas a un gestor para que pueda asesorarte de los gastos según tus características particulares.

Saludos

Beatriz comento el 03/11/2014 a las 17:36

Hola, me voy a quedar la casa de mis padres, no es una herencia, ellos están los dos vivos, quisiera saber como hacer la escritura para que me salga más barato, gracias.

canalHOGAR comento el 07/11/2014 a las 17:18

Hola Beatriz, lo más económico sería hacer una cesión de derechos hereditarios con reserva de usufructo, ya que si se trata de donación, los impuestos serán más caros.

Saludos

Natalia comento el 14/01/2015 a las 12:58

Hola,
mí padre compró una vivienda hace unos años en la cuál la hipoteca está a mí nombre,está al 50%, a élno le concedían una hipoteca a 30 años por la edad. Ahora quisiera salirme de ella y que entrara mí hermano en mí lugar ya que es él quién vive ahí.¿Sería un trámite muy complicado?¿cómo se tendría que hacer?
Gracias

canalHOGAR comento el 23/01/2015 a las 10:53

Hola Natalia,

Lo que deberías hacer para que tu hermano se haga cargo de la hipoteca y pase a su nombre es una subrogación de deudor, de todas maneras te aconsejamos que acudas al banco en el que tienes la hipoteca para que te informen correctamente.

Andrés comento el 30/03/2015 a las 13:50

Buenas. Tengo una vivienda a mi nombre y quiero compartir su propiedad con mi compañera con la que no estoy casado pero con la cual antes o después haré el matrimonio civil. De qué manera nos saldría más económico?

canalHOGAR comento el 30/03/2015 a las 16:37

Hola Andrés,

La forma más económica es acudiendo tu mismo al Registro de la Propiedad y encargándote de todo el papeleo necesario. Aun así hay costes que son inevitables.

La otra alternativa sería contratar los servicios de un gestor.

Un saludo,

Eloy comento el 09/04/2015 a las 23:11

Hola buenas noches yo solo queria saber cuanto me costaría meter a mi pareja en mi escritura de la casa y sacar a mis padres para que la casa se mia y de mi mujer y hijo que somos los que lo pagamos

canalHOGAR comento el 13/04/2015 a las 10:36

Hola Eloy,

No te podemos dar una cifra exacta, ya que el precio depende de muchos factores, por lo que lo mejor es que acudas directamente al Registro de la Propiedad y te informes, o te pongas en contacto con un gestor.

Un saludo,

Paula comento el 16/04/2015 a las 13:55

Buenas tardes,
Compré una propiedad y se escrituró a mi nombre y al de mi pareja. La relación se ha acabado y, de mutuo acuerdo, hemos decidido que sea la única propietaria.
¿Cuánto podría costar aproximadamente esta operación?
Saludos y gracias de antemano.

canalHOGAR comento el 17/04/2015 a las 14:38

Hola Paula,

El precio depende de muchos factores, ya que puede variar entre algunos cientos de euros y llegar incluso a superar los mil.

Un saludo,

Marian comento el 18/04/2015 a las 14:24

Hola. Quisiera saber que documentos son necesarios para cambiar la titularidad de un piso. El piso en cuestion era de mi padre y su hermana, y al fallecer los dos, mi hermana y yo somos las herederas de mi tia , osea la mitad del piso pero la otra mitad de mi padre, ¿como se distribuye?.Creo que sera de mi madre , pero no lo se exactamente. Me gustaria una orientacion.

canalHOGAR comento el 20/04/2015 a las 10:49

Hola Marian,

La documentación necesaria depende mucho de la Comunidad Autónoma en la que vivas y del tipo de cambio que se va a realizar, por lo que deberías consultarlo con la administración encargada de estos asuntos en el lugar en el que vivas.

En cuanto al reparto del piso, la parte de tu padre lo más normal es que pase a tu madre, a no ser que haya expresado lo contrario.

Un saludo,

MAIA EF comento el 08/06/2015 a las 11:59

Buenos días!!

Mi marido tiene a su nombre la titularidad de la casa y la hipoteca. No obstante, ésta y todos los gastos que conlleva la vivienda los pagamos entre los dos. En el caso de querer que yo también aparezca como titular, qué es mejor: compra-venta o donaciónjQuery1102040500950859859586_1433757244365

Muchas gracias y un saludo,

canalHOGAR comento el 10/06/2015 a las 10:43

Hola Maia. De las dos variedades existentes para introducir a la pareja en la titularidad de la escritura -compra venta o donación-, la primera suele ser la más económica para las dos partes. Aún así, como la tasa impositiva no es igual en todas las Comunidades Autónomas, te recomendamos que acudas a un profesional y, si tienes el Seguro de Hogar MAPFRE, cuentes con el asesoramiento jurídico que incluye la póliza.

Angeles Merino Gonzalez comento el 11/07/2015 a las 19:41

Tengo una vivienda a nombre de mi hermana y mio y quisiera pasarle a ella la titularidad
Qué pasos he de seguir

canalHOGAR comento el 14/07/2015 a las 10:24


Hola Angeles. Desconocemos en qué lugar está la vivienda. Hay varias posibilidades de traspaso en caso de ser familia: donación, venta..... Lo mejor sería hablar con un profesional para que calcule el coste de los trámites en función de las diferentes opciones. Si tienes un Seguro de Hogar MAPFRE cuentas con asesoramiento legal que, sin duda, puede ayudarte.

Maria Luisa comento el 12/08/2015 a las 17:23

Buenas tardes,
Mi consulta es referente a una casa que mi madre tiene a medias con otra persona.
Esta persona fallece , no tiene hijos se presentan edictos y se pública en el BOE , se declara como herederos ignorados
Hay quien nos dice que después de 15 años si nadie reclama la propiedad pasa a ser de ella
Cuando puede mi madre poner la casa a su nombre ?
Gracias

canalHOGAR comento el 17/08/2015 a las 13:11

Buenos días, Maria Luisa. Nos planteas un caso muy concreto y te recomendamos que hables con un abogado para plantearle esta duda. Recuerda que si cuentas con el Seguro de Hogar MAPFRE, tienes a tu disposición asesoría jurídica.

Esther Jiménez Rodriguez comento el 07/10/2015 a las 12:06

Mi marido y su hermano adquirieron un local el cual han ido pagado con letras del estado , durante 30 años ahora han terminado de pagar y quieren hacer la escritura .el contrato de compra y venta se hizo entre las dos partes pero no ante notario.a la hora de escriturar tendran q pagar por el precio q adquirieron el inmueble o por el precio actual?

canalHOGAR comento el 09/10/2015 a las 14:38

Hola Esther. Te recomendamos que este tema tan concreto lo comentes con un abogado especialista que te pueda asesorar más exactamente. Gracias!

Teresa comento el 03/11/2015 a las 13:51

Buenas tardes
Mi pareja y yo hemos decidido invertir un dinero en una casita de pueblo, la casa cuesta 15.000€ y me gustaría saber qué pasos hay que dar para cambiarla de nombre y que este todo en regla, y cuáles son los gastos que me correspondería pagar a mí y los gastos que le correspondan a la propietaria de ahora. Un saludo y gracias de antemano.

canalHOGAR comento el 06/11/2015 a las 12:17

Hola Teresa. El coste depende del lugar donde habéis adquirido la casa, aunque podemos adelantarte que es la persona interesada en comprar la vivienda quien tiene que acudir a realizar el cambio de escrituras en el Registro de la Propiedad. Será necesario contar con un notario y pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que representa el 6% de la cantidad de la compra-venta, aunque puede variar según algunos supuestos. De esta forma queda reflejado que ha existido una adquisición por parte de un comprador y que la vivienda ya no es de los antiguos dueños. Por último y para terminar de cambiar las escrituras de una casa, hay que abonar la plusvalía municipal (Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos) y el porcentaje de IRPF de la diferencia entre el valor de compra y de venta.

Mayte comento el 06/12/2015 a las 21:59

Hola, mi madre compró una casa a medias con su hermana. La tiraron y edificaron dos casas independientes .mi madre edificó su casa y la tiene habilitada y su hermana no. Mi madre quiere desvincular su vivienda y hacer su escritura y su hermana no quiere. Que podemos hacer? Su hermana tendría derecho a la vivienda de mi madre?

canalHOGAR comento el 11/12/2015 a las 14:22

Hola Mayte. Para esa pregunta tan concreta, te aconsejamos que acudas a un abogado. Te recordamos que si cuentas con Seguro de Hogar MAPFRE, éste incluye asesoría legal. Un saludo

laura comento el 14/01/2016 a las 14:57

Buenas tarde, quería hacer una consulta sobre nuestro caso:
Queremos comprar una casa, la cual no consta como tal en el registro de la propiedad, consta todavía como solar.
¿que debemos hacer en este caso?
¿quien debe cambiar a vivienda en el registro de la propiedad, el propietario actual o nosotros? ¿y que % se paga por ello?

Miguel comento el 16/01/2016 a las 03:19

Hola,tenemos un piso entre yo y mi mujer y queríamos cambiar el nombre de la escritura a nombre de mi suegra es decir la madre,cuál sería la forma más correcta y económica de hacerlo,somos de Canarias

juan manuel comento el 28/01/2016 a las 20:56

el padre de mi compañera tiene dos parcelas, de las cuales una quiere cedersela a ella.
El tiene los contratos compra venta de las dos parcelas.
problema las escrituras estan a cargo de una persona fallecida.
¿ cual es el modo correcto de que ella tenga una de las parcelas y escriturar a su nombre dicha parcela?

canalHOGAR comento el 01/02/2016 a las 16:57

Buenas tardes Juan Manuel. Si eres cliente MAPFRE y socio de teCuidamos te recordamos que puedes tratar este asunto gratis con un profesional a través del servicio “Asesor Fiscal”, dentro de Cuidamos tuHogar. De otra forma, te recomendamos acudir a un experto que pueda asesorarte en trámites legislativos. Un saludo

canalHOGAR comento el 07/02/2016 a las 20:25

Hola Miguel, para realizarlo de la forma más económica posible te recomendamos que realices tú mismo los trámites, en vez de una tercera persona. Aunque en este artículo puedes encontrar los pasos a seguir para realizar esta gestión, si eres cliente de MAPFRE, y socio de teCuidamos, puedes utilizar el servicio gratuito. Asesor Fiscal https://www.mapfretecuidamos.com/tecuidamos/servicio-asesoramiento-fiscal-000000003070300.do

canalHOGAR comento el 07/02/2016 a las 20:28

Buenas tardes Laura. Si cuentas con una póliza en MAPFRE y además eres socia de teCuidamos, puedes realizar esta consulta a través del servicio gratuito de Asesor Fiscal, en el que un experto puede asesorarte sobre este y otros asuntos https://www.mapfretecuidamos.com/tecuidamos/servicio-asesoramiento-fiscal-000000003070300.do

A Asensio comento el 06/03/2016 a las 22:07

Me estoy planteando hacer un loft en el parking de mi casa para alojar a mis padres por tener 75% de discapacidad y tener aprobada la dependencia
Que gastos tendría?
Gracias

canalHOGAR comento el 09/03/2016 a las 16:52

Buenas tardes Asensio. En principio, los parkings de las viviendas no cuentan con la cédula de habitabilidad necesaria para ser utilizadas. Por este motivo, probablemente no sean habitables. En cualquier caso, te recomendamos consultar este supuesto con el administrador de tu comunidad y, si es necesario, con el resto de vecinos antes de habilitar el parking como un loft. Muchas gracias y esperamos haberte ayudado.

Julen comento el 08/05/2016 a las 17:29

Buenas, un amigo me regala una casa para reformar en un pueblo, me gustaria saber cuanto me costaria aproximadamente cambiar de nombre las escrituras.
Gracias

canalHOGAR comento el 12/05/2016 a las 14:47

Buenas tardes Julen. Para realizar un cambio de escritura, necesitarás abonar los gastos de un notario y pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que representa el 6% de la cantidad de la compra-venta. Por último, también será necesario abonar la plusvalía municipal (Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos) y el porcentaje de IRPF de la diferencia entre el valor de compra y de venta.
Si en tu caso no se establece un coste, porque el propietario te regala la vivienda, deberá abonarse una tasa en concepto de donación.
Para conocer con exactitud la cuantía aproximada de estos gastos, es necesario tener todos los detalles de la vivienda y su ubicación, por este motivo, te recomendamos acudir a una gestoría o consultar las opciones de las que dispones con tu seguro de hogar.
Un saludo

Nicasio comento el 13/05/2016 a las 13:21

hola compre mi piso hace unos 25 años entonces no hicimos escritura ahora quiero hacerla pero el señor que me vendio el piso vivia en francia y debe haber muerto por que era muy mayor tengo un contrato de compra venta con esta señor se podria hacer la escritura y cuan to podria costarme

canalHOGAR comento el 19/05/2016 a las 08:53

Hola Nicasio. Dado lo concreto de tu caso, lo más recomendable es que acudas al Registro de Propiedad para que puedan indicarte los pasos a seguir para poder aportar documentación. También te recordamos que si eres socio del programa gratuito MAPFRE teCuidamos, tendrás acceso al servicio Asesor Fiscal, en el que quizá puedan ayudarte a través de este enlace http://www.fiscaltecuidamos.com/index/asesoramiento
Un saludo

Juan comento el 01/06/2016 a las 10:45

Hola,me gustaría consultar lo siguiente,compre una vivienda con mi esposa y una tercera persona,queremos cambiar las escrituras al nombre de mi esposa y mio,que la tercera persona desaparezca de las escrituras,ya que no puede seguir haciéndose cargo de su parte de hipoteca,la parte que ha pagado hasta ahora esa tercera persona se saldaría con una deuda pendiente que tiene con el matrimonio,como deberíamos hacerlo para que legalmente ya esa persona no figure en las escrituras ni hipoteca de la vivienda?gracias

canalHOGAR comento el 03/06/2016 a las 12:10

Hola Juan. Ante todo, deberás hablar con las otras personas integradas en el contrato para que den su autorización a ese cambio. Si estáis de acuerdo en llevarlo a cabo, tendréis que acudir a un notario para hacer un escrito de renuncia (un documento legal imprescindible para elaborar las nuevas escrituras donde irán reflejados los nombres de los nuevos dueños). Muchas gracias por tu consulta. Un saludo.

Carla galvez comento el 22/06/2016 a las 23:43

Buenas tardes,
Quisiera saber como puedo hacer para cambiar las escrituras de una casa a mi nombre para que este a nombre de mis hijos, cuales son Los trámites y precios, muy agradecida de antemano

canalHOGAR comento el 23/06/2016 a las 16:15

Hola Carla.
Esto que nos comentas no se considera un cambio de escritura en sí mismo, sino que se denomina administrativamente "donación en vida". Lamentablemente, no podemos darte una respuesta única a tu pregunta, ya que las leyes que regulan este tipo de procedimiento, así como los impuestos que lo gravan, son muy variables dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que está ubicada la vivienda y en la que se resida. Por todo ello, lo mejor es que acudas a una notaría para informarte concretamente de lo que debes hacer en tu caso. Muchas gracias por tu consulta

Montse comento el 04/07/2016 a las 14:48

Hola!! Soy Montse compré un piso con mi marido, tras la separación hemos decidido que el piso me lo quede yo. Como debemos hacer para dejar las escrituras sólo a mí nombre y que renuncia a su parte.gracias

canalHOGAR comento el 06/07/2016 a las 11:30

Hola Montse. Necesitarás una autorización que acredite que tu ex marido renuncia a la vivienda, este documento se denomina “escrito de renuncia”. A continuación debes acudir al Registro de Propiedad y abonar los diferentes impuestos, además de la plusvalía municipal. En cualquier caso, si ya eres socia del programa gratuito teCuidamos, de MAPFRE, te recomendamos consultar el servicio Asesor Fiscal, ya que es posible que desde allí puedan ayudarte de forma personalizada https://www.mapfretecuidamos.com/tecuidamos/servicio-asesoramiento-fiscal-000000003070300.do Un saludo

Jeni comento el 21/07/2016 a las 15:19

Hola buenas tardes,yo tambien quisiera saber..no una cifra exacta ya que se que no se puede,pero solo quisiera cerciorarme q para sacar de las escrituras a una tercera persona lo q costaria...seria por 3 mil euros....4 mil....o seria mas de un millon de pesetasjQuery1102040753082670624097_1469107046148?? Solo eso porfavor.gracias

canalHOGAR comento el 01/08/2016 a las 14:49

Hola Jeni. Desde aquí no podemos indicarte una cifra de lo que puede costar el cambio de titular de la Escritura. Piensa que, además de los gastos de notario, son varios los impuestos que se deben pagar y esos dependen de distintas variables como el tiempo que hace que se pagó la última plusvalía, el precio de compra-venta de la vivienda… Lo mejor es que te pongas directamente en contacto con un notario y que te asesore sobre tu caso concreto. Un saludo.

Luis comento el 01/08/2016 a las 23:25

Hola,vivo en mexico y quiero saber como puedo cambiar el nombre de la casa, un familiar tiene la titularidad de la casa a su nombre,pero el me la va a ceder, y quería saber como lo cambiamosjQuery110204933148205745965_1470086100185 , que hay que hacer?

canalHOGAR comento el 03/08/2016 a las 11:07

Hola Luis.
Por lo que entendemos de tu consulta, la vivienda que deseas cambiar de titular está en México. Si es así, lo mejor que puedes hacer es contactar con un abogado que conozca en profundidad todo lo relativo a la ley inmobiliaria de tu país, ya que, posiblemente, sea muy distinta a la española, que es a la que hacemos referencia en este artículo.
Muchas gracias por escribirnos.
Un saludo.

MARIA TERESA comento el 18/08/2016 a las 20:15

Buenas tardes,
Me gustaría que me informaran de lo siguiente:
mI tío posee una vivienda que me la quiere dejar a mi nombre, pero no sé que me conviene más, si una vez haya fallecido o ahora que aún está en vida, porque no sé lo que hay que pagar de impuestos etc. y también saber si hay que esperar x años para cambiarla de nombre para no pagar o eso ya no existe.

canalHOGAR comento el 24/08/2016 a las 17:02

Hola María Teresa. En tu caso lo mejor sería estudiar tu situación detalladamente, así como la de la vivienda (si cuenta con pagos pendientes, si está a nombre de más personas…). Por todo ello, te recomendamos que si eres cliente MAPFRE y socio del programa gratuito teCuidamos, utilices el servicio, también gratuito, Asesoramiento Fiscal, donde un equipo de expertos podrá ayudarte de forma personalizada https://www.mapfretecuidamos.com/tecuidamos/servicio-asesoramiento-fiscal-000000003070300.do Un saludo

David comento el 25/08/2016 a las 04:05

Buenas, os cuento mi caso a ver si me pueden ayudar.
En 2009 compre un piso sobre plano, que me entregaron en febrero de 2013. Desde entonces el piso está al 100% a mi nombre, y he ido pagando cuotas, entrada, escrituras, gastos, etc, etc.
Un mes antes, en enero 2013 conocí a quien hoy en dia es mi pareja, tenemos pensado casarnos y mi pareja quiere que pongamos todo al 50%, obviamente pagando su parte del 50% hasta el momento y en adelante aunque tampoco sabemos como debe hacerlo si del tirón o dividiendo el resto de la hipoteca entre dos sin tener que tocar la misma.

Me surgen muchas dudas porque no se que hacer, si casarnos en separacion de bienes, o en gananciales, que implica una cosa y otra, hay que tocar las escrituras? que podria ocurrir en ambos casos si la relacion no va bien porque lo que no quiero es perder mi casa con tanta historia.
Os agradeceria mucho una ayuda por favor.
Saludos.

José comento el 28/08/2016 a las 11:37

Buenos días.
Vivo y cuido de mi madre y esta quiere dejarme el piso a mí con una claúsula que diga que la vivienda no la puedo vender ( ellos lo llaman dejar el piso en usufructo, no sé )
Qué pasos debería de dar, mi hermano dice que tan solo haciendo un cambio de titular en la escritura , cosa que leyendo por la red no es tan simple como eso.
¿ Habrá que pagar algún impuesto por el cambio de titular ?
Muchas gracias.
José.

canalHOGAR comento el 30/08/2016 a las 10:46

Hola David. Por lo que nos comentas en tu comentario, y para que todas tus dudas sean resueltas por un experto, te recomendamos utilizar el servicio Asesor Fiscal de MAPFRE teCuidamos https://www.mapfretecuidamos.com/tecuidamos/servicio-asesoramiento-fiscal-000000003070300.do Recuerda que para utilizar este servicio debes ser cliente MAPFRE y a la vez socio del programa gratuito teCuidamos, del que te puedes dar de alta en cualquier oficina o desde tu ordenador. Un saludo

canalHOGAR comento el 31/08/2016 a las 17:08

Hola José. Dado lo concreto de tu caso, te recomendamos consultar si el servicio Asesor Fiscal del programa MAPFRE teCuidamos puede ayudarte. Puedes consultarlo si eres socio del programa gratuito desde aquí https://www.mapfretecuidamos.com/tecuidamos/servicio-asesoramiento-fiscal-000000003070300.do En caso contrario, si ya eres cliente MAPFRE puedes solicitar el alta gratuita en cualquier oficina u online. Un saludo

Olga comento el 05/09/2016 a las 18:35

Hola,
Las escrituras del piso de madre actualmente estan a nombre de ella y mio, ahora ella quiere ponerlo a mi nombre en su totalidad. Qué pasos tengo realizar? Vale la pena hacerlo ahora o saldría muy caro hacer el cambio.
Muchas gracias

canalHOGAR comento el 07/09/2016 a las 12:34

Hola Olga. En este caso lo más recomendable es que consultes con un Asesor que pueda ayudarte de forma concreta y en función de tu caso. Si eres socio del Programa MAPFRE teCuidamos, totalmente gratuito para clientes MAPFRE, tienes a tu disposición el servicio Asesor Fiscal. Te dejamos aquí toda la Info para poder utilizarlo https://www.mapfretecuidamos.com/tecuidamos/servicio-asesoramiento-fiscal-000000003070300.do Un saludo

Rubén comento el 08/11/2016 a las 13:42

Buenas tardes , vivo con mi tío y quisiera hacer un cambio de titular que sería a mi nombre. Yo no compro la casa , solo simplemente hacer un cambio de titular a mi nombre. Por causas personales. Cual sería el procedimiento.

canalHOGAR comento el 11/11/2016 a las 14:42

Hola Rubén. Existen diferentes manera de llevar a cabo un cambio de titular de este tipos. Por eso te recomendamos que te pongas en contacto con un abogado especialista y te asesore sobre las distintas opciones y, sobre todo, la diferencia de costes entre unas y otras. Un saludo.

MANUEL JOSE RUANO ENCISO comento el 13/12/2016 a las 02:50

Hola..mi consulta es la siguiente mi madre se ha convertido en heredera universal de una casa de la mujer ke vive al lado nuestra y de la cuida desde hace 6 años, la mujer esta ya en cama y no tiene ni hijos ni marido ni padres osea sucesion directa, mi madre kiere escriturar dicha casa a mi nombre pk le han dixo ke si no como ella no es familia directa la van a freir a impuestos y le han dixo ke la ponga a mi nombre ke tengo menos de 35 años y solo tengo pareja pk estoi divorciada, como lo podria hacerjQuery1102030597145579830975_1481592884657 El valorviernes catastral es de 44000 € soy andaluza y en la herencia a mi madre se refleja ke es a cambio de cuidados y alimento a esta señora como se le esta haciendo desde entonces x supuesto, en fin cambiar las escrituras de nombre antes ke fallezca la señora y no meter a mi madre en un gasto excesivo x tal exo

canalHOGAR comento el 14/12/2016 a las 13:31

Hola Manuel. Este tipo de trámites son bastante complejos y es mejor que los trates directamente con un abogado especialista, ya que hay muchos matices que él puede tener en cuenta para asesoraros de la mejor forma posible. Un saludo.

sulay garcia comento el 29/12/2016 a las 00:32

Hola. Una consulta. Hice cambio de mi nombre por error en una letra. Como hago para corregir el titulo de propiedad de mi casa? Con el nuevo nombre.

canalHOGAR comento el 30/12/2016 a las 09:28

Hola Sulay. En este caso, te recomendamos acudir al Registro de la Propiedad y consultar directamente el procedimiento a seguir y si para realizar el cambio necesitas la figura de un notario o puedes realizarlo tú mismo. Un saludo

José Carlos Garrido comento el 20/01/2017 a las 22:49

La casa donde vivo (localidad provincia de Sevilla) desde hace 14 años está a nombre de mi hermana. ¿Qué pasos y costes supone el paso a mi nombre de la vivienda?. Gracias.

canalHOGAR comento el 27/01/2017 a las 09:21

Hola, José Carlos. Este caso es muy concreto, con lo cual, nuestra recomendación es que te asesores con un abogado especialista en temas de propiedad privada.

Si quieres comentar el post o recibir asesoramiento de MAPFRE pincha sobre la casilla correspondiente.

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