¿Quién debe hacerse cargo de pagar una humedad?

Publicado por canalHOGAR, 30 Dic 2016

Comparte el artículo:   Linkedin Google Email WhatsApp

¿Quién debe hacerse cargo de pagar una humedad?

Los problemas en las comunidades de viviendas han dado hasta para crear series de ficción y no es para menos: muchas son las líneas poco nítidas y muy difuminadas en los temas de un edificio. Una de las más habituales, y sobre todo de cara al invierno, cuando las lluvias destacan por su frecuencia, es quién debe hacerse cargo de las goteras que aparecen, y, aunque hay casos de todo tipo, el origen siempre es determinante.

Ahora llegan las lluvias y tormentas, y con ellas, el aumento exponencial de humedades y manchas relativas al agua en muchas de las viviendas. A nadie le gusta tener que hacerse cargo, llamar al seguro, etc., pero es posible que estemos obligados a hacerlo. ¿Cómo saberlo? Pues, para empezar, hay que conocer qué ha causado la humedad.

Si, por ejemplo, nuestro edificio cuenta con un ático que es una terraza privada, y el agua de lluvia se acumula de tal manera que filtra hasta el piso de abajo, surgen inmediatamente las dudas acerca de quién debe hacerse cargo de ese desperfecto. ¿Será el vecino, ya que es su terraza, y solo él tiene uso y disfrute de la misma? ¿O quizá sea responsable la comunidad, al tratarse de un elemento estructural del edificio?

La solución, a priori, es sencilla. Si la humedad se debe a un mal uso de la terraza, o a un mantenimiento deficiente de la misma, el único responsable es el propietario del ático. Como tal, esa persona es responsable de cuidar en las mejores condiciones su inmueble, incluyendo aquellas partes que puedan ocasionar daños a las viviendas de los demás, e ignorar las medidas al alcance para proteger nuestra casa es una negligencia.

Por otro lado, si la humedad se ha producido por un desperfecto en la fabricación de la impermeabilización de la terraza, se trata de un defecto de construcción, y tendrá que ser la comunidad la encargada de pagar la reparación, ya que esta actuará como obra de conservación del edificio, lo que le compete de manera exclusiva a la asociación de vecinos.

 

 

Así, en ambos casos, lo mejor es contar con un respaldo profesional que sea competitivo a la vez que cercano, y por eso, los Seguros de Hogar MAPFRE engloban todos los posibles escenarios en los que pueda surgir un imprevisto en casa.



Comentarios (0)

Todavía no se ha publicado ningún comentario, sé el primero en escribir un comentario.

Si quieres comentar el post o recibir asesoramiento de MAPFRE pincha sobre la casilla correspondiente.

Dejar un comentario

Desde Facebook nos comprometemos a no publicar nada en su nombre

Su nombre será publicado junto a su comentario

Su email nunca será publicado ni compartido

* Todos los campos son obligatorios

Información básica sobre Protección de Datos:
En MAPFRE TECH S.A., como responsable del tratamiento, utilizaremos la información que nos facilite para la gestión de su actividad como usuario de este sitio web, así como atender y responder tanto a las solicitudes de información como las sugerencias, consultas y comentarios que realice a través de los distintos formularios. Dicho tratamiento lo haremos en base al consentimiento que nos ha otorgado. Asimismo, le informamos que, en su caso, podremos comunicar sus datos a otras empresas del Grupo MAPFRE y terceros con los que exista un convenio de colaboración o una relación de prestación de servicios. Por último, le informamos que puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación y portabilidad, como se explica en la información adicional que hemos puesto a su disposición en nuestra Política de Privacidad y Cookies.

Te recomendamos